查漏日报：水不漏填缝不可靠，但不会破坏地砖。

龚老师您好！偶然发现自家住房卫生间门口墙壁爆皮，仔细观察洗手间淋浴区瓷砖，发现瓷砖美缝剂出现多处开裂脱线（已装修好入住8年，期间装修无维护，没有沉箱，没有二排），保险起见约了测漏师傅，打压确定一切管道正常，师傅认为是瓷砖缝隙渗水导致的沙灰层积水，铲除了损伤的美缝剂，用“水不漏”填缝后离开。现请教您:①这种维修靠谱吗？水不漏填缝，热胀冷缩会不会损伤瓷砖加重问题？②砂浆层里的水还会变干嘛？感觉被封印了。谢谢老师！

答：不靠谱。水不漏是刚性防水材料，没有柔韧性，在热胀冷缩作用下，会很快开裂、脱落失去作用。地砖硬度比水不漏高很多，不用担心地砖会损坏。可以用好一点的填缝剂进行填缝，美缝也可以做，但地砖下面有暗水，干不了，美缝做上去是会脱落的。

地砖以下砂浆层含水是正常的，只要在使用，就算做了填缝或者美缝，还是会有水渗下来的。除非把地砖缝隙都剔开，长时间不用卫生间，砂浆层才会慢慢干，要想全干也不可能。

问题不是砂浆层有没有水（要做到无水无湿气，长时间几乎做不到），而是要求这些水不要窜出来卫生间，祸害墙面。现在的情况是，卫生间地砖以下的暗水或者湿气，从卫生间进出管口、门槛位或墙地交接处等防水失效的部位窜了出来，墙脚面砂浆、腻子吸湿上返，出现脱胶起泡开裂掉皮现象。

要彻底解决，卫生间地面要重做防水层。先拆除地面上的设备，打凿地砖到楼板混凝土，清理干净后，做刚柔两道防水层，试水不漏后视现场情况增设二次排水，最后回填贴砖恢复。

地砖表面勾缝、填缝或者美缝，刷透明防水胶，都不能彻底解决，而且也不能很快见效。打针灌浆不要试，根本做不好，还容易上当受骗掉坑里。希望能帮到你。关注我，家庭治漏不求人。