查漏报告:室内没渗漏可以灌缝加打密封胶！

请问，楼顶天台水泥砖缝之间的填充物是什么材质的？出现裂缝，可以重新填充，打上耐候胶来做防水修补吗？

答：第一张图片，板间缝填充分原始和后续两层，原始的应该是打的密封胶或者沥青基类的涂料，后续刷了红色的防水涂料，类似于单组份聚氨酯涂料。第二张图片缝隙原始填充完全失效裂开，后续刷的防水涂料太薄，都已经脱落和裂开。这条缝隙又处于凹槽中，可以想像下雨后，雨水就会直灌入表层以下形成暗水，要是没有二次排水，这些暗水只靠自然挥发的话，是很难干透的。暗水排不走越积越多，就会对防水层形成持续压力，影响使用寿命，增加漏水的风险。

没说家中天花是否有渗漏，如果有的话，需要单独治漏后再来补这些缝隙，只是补缝是不能治漏的。楼顶表层的缝隙不是渗漏产生的主要原因，根本原因在于防水层失效，加上楼板混凝土有贯穿性缝隙。处理表层的缝隙，只是会减小往地面以下渗水量，并不能完全阻止，这是因为看得见的缝隙可以补，还有许多看不见的微小缝隙也是会往下渗水的。如果室内渗漏为管口、管井、墙面、窗户顶等位置，可以选择局部治漏，打凿屋顶对应的位置做防水层，不建议打针灌浆或者屋面直接刷防水，效果不好还容易上当受骗。不是这些位置，而是天花中间，比如有裂缝 或者灯位，超过三处就建议全屋顶打凿做防水，而不是直接铺卷材这种做法，效果没有保证。只有一处的话，比如客厅，不能只做对应的屋面，渗水点与进水点不对应，最好扩大面积做防水，具体多大面积需要结合户型等具体情况而定。

要是没有渗水，只是看到这些缝隙觉得有必要填充一下，防止雨水渗入地下过多产生过量积水，从可靠性角度出发，可以考虑往缝隙里面填充空鼓修复剂，修复工具的针头很小，完全可以插入缝隙打进去，材料具有水泥成份，能与原砂浆层融合，且里面含有粘接剂，具有一定柔韧性。修复剂打到距表层0.5-1CM，候干后再打密封胶，效果更好。不过材料成本和工钱就会比较高。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。