智漏建议：填缝和刷胶无法彻底根治露台渗漏

老房改造，露台是由施工队铲除了原有瓷砖，重新做了两道防水（好像一层涂的，一层卷材的），之后在上面新铺了瓷砖，没填缝。现在的过了两个月发现楼下墙体漏水，初步判断是防水没做好（主要是女儿墙的位置）。现在如果不重新敲掉，只填缝和涂抹防水涂料（免砸方案）能否解决漏水问题？

答：填缝只能减少往地砖下面的渗水，不能完全杜绝，而且时间越长，就会慢慢开裂失效，反反复复会比较麻烦，而且还无法根本解决问题。填完缝再刷防水胶，因为已经贴了砖，就只能刷透明的防水胶，据我所知，现有的防水材料，就算是能外露的 ，也不能直接刷瓷砖上面，时间一长，热胀冷缩之下，加上地砖下面有水气，直接开裂失效，这两种办法，或者其他表层处理的方法，还有打针灌浆，效果都不好，无法彻底解决问题。

没看到楼下墙体漏水的图片，如果能确定就是女儿墙与楼板混凝土的阴角位置防水失效而漏水，这个情况比较好修复，不用凿开过大的面积，只要在渗水的位置，往左右两边延长一下，比如漏水1米左右，可能就要做到3米，凿开地砖到楼板混凝土，清理干净后，做三道防水层，一道刚性防水，比如防水砂浆，或者堵漏王，一道防水涂料，一道防水卷材，最后回填找平贴砖。使用寿命在十五年以上。如果女儿墙阴角缝在排水地漏这里，可以考虑做一个二次排水，用来排暗水的。地砖缝隙是一定会渗水下来的，想办法排走，不积水就不漏水。地砖上面的地漏，平时注意清理，不要堵塞，排水快，渗到地砖下面的暗水就少。以上仅供参考，希望能帮到你。关注我，家庭治漏不求人。