查漏报告:外墙金属框架渗水，内外兼修效果更好！

家里墙面渗水，如图所示，是哪里出现了问题呢？

回复：室内的图片能看到窗框顶上方5-8cm有一条大小不一、时断时续的水印，左边离窗框10-15cm有一小块湿痕，除此外，墙面没有出现其他渗水症状，估计下雨后才出现不久，渗水还没有对墙面装饰层造成其他更加严重的影响，比如发黑长霉粉化剥落掉皮等，只要处理及时，后续不再渗水，室内的墙面干后都不需要进行刷新等处理。窗外面图片显示，外墙饰面是涂料，里面估计有保温层，窗上面的外墙面平整无明显裂缝，窗体凸出墙面1-2cm，连接处打了密封胶，放大看，胶体看不出来有问题，窗子顶会有一点挡水，但有胶体密封，不至于会进水到室内，再说室内墙面水印在窗子上方，就算进水也只会从窗顶和两侧出现。最可能有问题的是外窗右上方的金属架。

架子上面没有看到玻璃，从图片上看不出有什么用途。架子与外墙交接处看不到具体什么情况，可能在安装的时候，会固定在建筑结构上面，比如窗子上方的梁体，这样架子就深入外墙很里面。如果架子与外墙交接处密封不好，是会进雨水的，进来后雨水会沿着梁跑水，跑多远都有可能。从室内看到的窗子上方的水印一直延伸到窗子另一头，就完全可以解释和理解。架子密封不好，可能不只是靠窗这里才有，整一条架框任何一点都有可能，所以，在做密封处理的时候，一整条都要重新打胶密封。如果想要完全彻底解决，室内也要一起处理，内外兼修效果最好。因为胶体时间长了，比如5-8年甚至更久，还是会开裂失效的。从室内把水印处打凿开来，直到结构，清理干净后，用刚柔两道防水材料做一下堵漏，雨水就进不来，也不会沿着梁体跑水。墙体是立面，进不来的雨水是会往下流走的。做完堵漏处理，再恢复室内装饰面。不过，这个背水一战的工艺，对施工工艺和防水材料要求比较高，一定要找专业靠谱的师傅或防水公司来做才行。虽然有点麻烦和费时，但做好后再也不用担心后续出问题。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。#漏水 #外墙漏水 #外墙