利率降啦！你们身边的房奴们月供都下降吗？

据央视新闻微博消息，中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行等多家银行发布公告，从今天（10月18日）起，下调人民币存款挂牌利率。其中活期存款利率下调5个基点，从0.15%调整为0.1%；三个月、六个月、一年、两年、三年和5年定期存款利率均下调25个基点。调整后，一年定期存款利率为1.1%。这是今年以来主要商业银行第二次下调人民币存款利率。

具体调整情况如下：

1. 活期存款：利率由0.15%调整为0.1%，下调5个基点。

2. 定期存款：三个月、六个月、一年期、二年期、三年期、五年期均下调25个基点。调整后的利率分别为0.8%、1%、1.1%、1.2%、1.5%、1.55%。

3. 零存整取、整存零取、存本取息：一年、三年、五年期均下调25个基点，调整后分别为0.8%、1%、1%。

4. 通知存款：一天通知存款利率由0.15%下调至0.1%，下降5个基点；七天通知存款利率由0.70%下调至0.45%，下降25个基点。

5. 协定存款：利率由0.6%调整为0.2%，下调40个基点（部分银行）。

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这是继7月25日六大行下调存款挂牌利率后，时隔不足三个月大行再一次下调存款挂牌利率。银行下调存款利率主要是为了应对净息差压力以及符合政策导向。一方面，银行净息差处于历史低点，盈利能力受到挑战，下调存款利率有助于降低负债成本，保持银行的盈利能力与经营稳健性。另一方面，根据存款利率市场化调整机制，存款利率与1年期LPR报价和10年期国债收益率挂钩。在政策利率调整带动下，存款利率也会随之下降。

以一套贷款期限为30年的住房为例，若其挂钩的5年期以上LPR基准值为3.85%，当前房贷利率为LPR+20BP即4.05%，调整后房贷利率为LPR-30BP即3.55%，比调整前下降了50BP。若贷款金额为100万元、贷款期限为30年、采用等额本息还款方式，调整前每月还款额约为4803元，调整后每月还款额约为4518元，每月可节省支出约285元。

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