大家帮我选选车位
自从入了值得买的坑,这次还想听听大家的意见。交代下背景,备孕以及过两年感觉要换个电车,所以一直蹲着看看家楼下是否有合适的车位,结婚后一直考虑入手一个。
小区交付好几年。车位比大概是1:1还是1:0.95,晚上靠近高层的车位以及人防车位,晚上基本都是满员状态。家楼下电梯口出来最近的,位置好的,我预计行情在12万这样。
A,价格9.8万,位于整个小区地下车库中间位置(别墅区下)。电梯口过去步行约1分40秒(100秒),副驾驶靠柱子,柱子上有个消防箱,突出10cm多,停车稍微有点点影响,媳妇车技还行停了一下,表示问题不大。整体满意(我认为距离不算很近,也因为楼下近电梯位的车位卖出来的很少吧)。
B,价格6.6,位于小区地下车库东南角。电梯口过去步行约3分20秒(200秒),主驾驶靠柱子。停车比A方便,两个都是标准车位。
因为小区入住率还可以,平时也有蹲着车位信息,但是小区车位出售普遍报价12万(位置正常),一直也没碰到价格合适的(也没深入还价)。这次是同一个房东的车位,诚心卖,初步报价就是底价,也到我预期。我有想过,如果房东只卖其中一个,我觉得我都不会纠结,基本就拿下了。
周末问了小区中介,说A位置还行,建议选A,原因是以后出手灵活,坐落居中。不能一味B考虑价格低,但是我听其他中介说距离B不远的车位,上半年有一个在8万这样成交,顿时觉得B很有性价比。
手上钱是够,本来对距离远的车位不感冒,因为老婆以及家里人都觉得B步行有点远,虽说可以整个自行车过渡,估计1分钟搞定,但是后续可能还是老老实实步行坐电梯可能性大。无奈B价格有点低(原房东应该是开发商车位清场时候买的。)
目前车辆主要是老婆开,我自己地铁上下班,我自己研究性价比的瘾又来了,求各位带我脱坑。
作者声明本文无利益相关,欢迎值友理性交流,和谐讨论~
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