我住顶楼，却第一个反对老旧小区加装电梯，原因太扎心，不吐不快

给老小区加装电梯，这几年被说得好像是“全民利好”，一提起，仿佛谁反对谁就不讲道理、不体谅老人。

可真到自家楼栋这儿加装电梯，我这个住顶楼的人，却是第一个站出来反对的。

很多人一听就懵：你住顶楼，不是应该最积极、最支持吗？电梯一装，天天少爬好几层，你不乐坏才怪。

可现实没这么简单，有些话憋在心里久了，不吐不快。

今天就站在一个老旧小区顶楼住户的角度，好好说说：为什么我坚决反对加装电梯。

我知道肯定有人不同意我的观点，但这些理由，真的是句句为了整栋楼，更是为了每一个普通业主的后半生。

01、破败的房子，已经不值得加装电梯了

我先把话说在前头：如果你是在北上广深这些一线城市老破小里加上电梯，房子肯定涨，顶楼住户肯定也能沾光。

这我肯定不会反对的。

咱们在三四线甚至是十八线小县城里加上电梯能改变什么？说句不好听的，那个房子都跌到底了，压根就没有什么升值的。

你让顶楼住户一下子花几万、十多万块钱去装一部电梯？拜托，这房子卖都卖不出去，租都租不出去，你往里砸这么多钱干什么？

你有十多万，不给开发区花点首付，买个新房不就行了吗，还是正儿八经的电梯房，各种配套齐全、绿化到位，简直就是投入和产出完全不成正比的，这个账谁算谁明白。

所以，别说什么“顶楼住户肯定支持”，我住顶楼，我反对。不是不想享受电梯，而是花的太冤。

02、加装电梯的安全隐患，谁来负责？

能够列入加装电梯计划的老小区房龄都有二十年了。

二十年是什么概念？二十年的建筑标准和现在完全不一样。因为加装电梯需要在楼体外墙上打洞、开槽、固定钢结构这不是玩儿的。

如果施工过程中破坏了房屋结构安全，或者安装后楼体沉降开裂了，后果谁来承担？有专家说：“加装电梯不影响房屋结构安全。”

我身边就有个案子，一个小区加装电梯不到三个月，五楼墙壁就开始出现明显的裂缝了，那个住户哪里敢住，找谁去？电梯公司说只管安装就行，房子的质量跟他们没关系。

更让人不爽的是，现在这种公司多数是近几年开的小公司，注册资本几十万，出了事找不到人。签合同签的时候没有手续，什么建设用地许可证、建设工程规划许可证都没有。

到现在业主一问他说“备案制的，不需要那东西”，如果真出事了，法院是怎么判的？外挂电梯装了三个月，墙体开裂。

法院调查后认定，业主没有提供地勘报告等必要的手续，责任自负。

这一下地勘没有、审图证没有、消防审批没有、环评报告没有、采光报告没有……什么都没有，原五方责任方早解除了，最后全都是业主的锅。

说白了，一开始人家就把坑给你挖好了，就等着你往里跳呢！

还有个住七楼的邻居跟我说，他仔细算了半天，最后还是放弃了。“电梯是特种设备，将来维护管理谁来负责？出事了怎么赔偿？高层住户出的钱最多，万一出事故，按出资比例赔偿，我们赔得也最多。这公平吗？”

住五楼的一个大哥说得更直白：“我是五楼，我也不同意。外来的永远是外来的。就好比一个塌鼻梁的老太太，你非给她安个高鼻梁，看着就不对劲。真想住电梯房，把这套步梯房卖了，加上装电梯的钱，去买个正经的电梯房不就得了？何必整这个不伦不类的？”

至于那些指望安了电梯房子就能升值的，更是想多了。

哪个傻子会因为你家老小区安了个外挂电梯就出高价买房？买高楼层步梯房的人，本来就是对价格敏感、认可爬楼梯的。

装了电梯，房价也涨不了多少，本质上还是老破小。

03、后期的维护费用，才是最让人头疼的

前面这加装费已经够贵了，但是后面的维修费才是真的无底洞。

老小区住的是什么人？大部分都是老年人，或者是经济条件一般买不起房的人，平时不交物业费，交几十块钱的卫生费也就一年百来块钱。

可是加了电梯之后，每年维护费、电费、年检费，过了保修期以后的零件更换维修费等等都是要交，而且是年年交，不交就停了，像物业费一样，不交就没用了，不交就停了。

我一个朋友小区装了两年，电梯装完了，开始各种小毛病，维修费越摊越多，有的人不交钱不用，停了大半年，你说这叫什么事？

花十几万装个摆设？说白了，对于没钱换房子的人，让他们花钱给一个不值钱的电梯，难道不是强人所难吗？

04、有没有更好的方案？

有人说，现在有共享电梯的，不用业主出钱，请第三方公司负责建设、运营，每次用电梯刷卡就行。

挺好，可是有人不干了，原因很简单，加上电梯是半层入户，跟电梯房平层不是一回事，出去后还得上半层或者下半层的楼梯，腿脚不便的老人，根本解决不了问题。

最重要的是，大家都知道这世上没有好事做，第三方公司又不是做慈善的，不收钱怎么行？

羊毛出在羊身上，只是换了一个方式让你掏钱而已，而且，房屋结构安全问题还是有的，不用自己掏钱，谁愿意住在这样一栋千疮百孔的老楼里？

05、爬楼梯，真的不是坏事

说句实在话，除了腿脚不便、没办法上下楼的人以外，其他人都应该多爬爬楼梯。

现在的年轻人，每天在办公室坐了一整天都不动，回到家上床就躺着，看手机刷个几个小时，每天还能上下楼走几步楼梯，还不是锻炼身体呢？再

说了，住步梯房的人，买房的时候就知道要爬楼梯了，你既然已经接受了这个现实，又何必花这么多钱去改变呢？

最后，真的想住电梯房，那就努力赚钱买一套吧，别指望花小钱办大事，也别指望老破小装个电梯就变成电梯房，这哪有这么便宜的事？

如果你也住在老旧小区，你会同意加装电梯吗？欢迎在评论区说说你的想法。