#吐槽#小白购房之戏精BATTLE

开水菌的开场白

开水在这行也算是泡了3年，阅小白无数。

案例多了，各种奇人异事乱象丛生可谓是精彩纷呈菜鸡互啄

无不让人耐人寻味巨人落泪

给大家总结了一些小白们在买房时之趣闻一二

欢迎添加补充，对号入座

吐槽#

你妈是不是还说过月供要你未来媳妇儿还？

没主见的妈宝对于家中长辈的建议（命令）可谓是毕恭毕敬

尤其是在买房这个层面上。

毕竟如果要是不听话，妈宝们估计连首付都凑不齐。

想想远在4线县城的老母亲都砸锅卖铁了，是当然希望儿子住得比妈好的

基于其自身对于4线房地产市场的理解。

顺其自然地给身处一线城市的儿子提出了“一手”，“大品牌”，“中心地段”，“120㎡一步到位”等“合理要求”。

一步到位是好呀，可惜就是贵。

一手太贵你妥协去看二手，然而却给老母亲一句“买别人住过的房子算什么东西？”给怼回去了。

万科太贵你妥协去看隔壁的万坑，然而却给老母亲一句“小品牌开发商的房子塌了找谁？”给怼回去了。

珠城天河北太贵你妥协去看20站以外的新塘白江蕉门河，然而却给老母亲一句“我砸锅卖铁你就买个比我住得还偏的地方？”给怼回去了。

到头来在长辈们有序的远程指导下，啥没买到。

#吐槽#

你老板有没有告诉过你，只要你今年更努力，他就能换套更好的房子？

典型属于不分轻重。

被资本家剥削了还觉得光荣。

对于这样的舍身为公，毫不利己的好员工。

老板忍不住点了个赞。

并奖励你今晚加班再写多个PPT。

引用欧成效一句：真正勤奋的人不上班。

这就叫做“兵者,国之大事,生死之地”。

什么才是“国之大事”。是600W的房子买卖重要，还是加薪3000元重要。

提干升一级，最多也就差二三千的工资。

而且提干主要看资历，你年龄到了，今年不升明年也会升。就总体而言，并不是稍纵即逝的机会。

而你“啃”中一套笋盘，可以赚多少。

200W，300W，还是500W。

换算成工资，是20年，30年，还是50年？

不经意间，你为了公司一个会议，甚至就为了在老板面前留下一个好印象。

就错失了几百万的商机。

这究竟是勤奋还是蠢？

我们见过最愚蠢的例子，就是从小受“根正苗红”的教育，完全没有“破三观”的思考。

凡是公司的事，再小的也是大事。

狗屁客户的一个毫不重要的修改理由，你会勤勤恳恳地周末改上48小时，昏天暗地。

而相应的，买房子看房子，却是漠不经心的“旁门左道，君子远疱厨”。

这样的男人，在社会上是失败的，在家里是令人恶心的。

你一定要分清楚轻重缓急，哪一个才是正业，哪一个才是旁门左道。

买房这种事，应该比董事长专程把你叫到办公室，连升三级更重要。

——摘自水库《看房200套》

#吐槽#

远郊CEO贵妇代表盘东江首府样板间上线并对你抛了一个媚眼。

对于一块指甲造价都上百的当代精致猪猪女孩来说吧。

买个与自己气质相匹配又好看的房子。

你总不能说她错。

毕竟追求美是一个人的权利。

但是如果手持100w首付非要说1000w的房子才衬得起自己。

那还是洗洗睡吧。

见识过有人无数次看房徘徊在：

被越秀老破小炒家货好看的装修所吸引，但是嫌弃年久失修残破不堪的外立面

被新塘远郊贵妇CEO盘高端大气的花园跟样板间广告单吸引，但是又嫌弃单程2小时的车程。

久而久之，丧失了耐心，报复性买了套远郊贵妇盘的样板间，然后从来没去住过。

这感觉就像一个屌丝直男站在女神面前表白说我虽然不帅不高没钱没房没车没背景也不上进，但是我有一颗爱你的心啊，请问你能嫁给我吗？

还有一种外貌协会是这种：房子也挺合适的，就是原业主疏于保养，装修有点土就直接被嫌弃了。

叹气，要知道买套房子最不值钱的就是装修了

这玩意可以买回来自己扒了重装好吗！

吐槽#

你老公有没说过他当初也想一步到位娶个年轻貌美勤俭持家的，可惜了自己不是王思聪？

要求太高反而让自己在决策上止步不前。

觉着自己一辈子就只买一次房子，丝毫不满意都不肯入手。

大概也是觉得自己这辈子就这样了。

房子不是钻石，不用永流传啊！

在资金不充分的时候，先通过降低需求标准上车，等未来行情好了有溢价或者涨工资了再置换。

话说回来，房子是可以置换的，至于爱人嘛······三观要正，三观要正。

#吐槽#

边有甘大只蛤癞周街跳吖（粤语）

7折笋是有，但是要自己花时间去淘，如果一不努力二不懂行，难道等人家中介手捧一套零首付7折笋递到面前？

到最后可能落了一个被骗的局面，人家说7折，其实是个底层超豪二押垫资高风险凶宅差户型标的呢；

#吐槽#

业主劝你善良

八方六合唯我独尊。

脑子里做着任我行龙傲天的白日梦。

现实中往往被业主一再“爱买买不买滚”啪啪打脸。

更有甚者。

摆出一副我接你盘是来让你解脱的态度。

招致中介业主混合双打。

这样的唯心主义者。

活在梦里。

还是洗洗睡吧。

#吐槽#

相信总有一套完美的房子会像我的如意郎君一样踩着七彩祥云来到我的面前······

总想着再等等。

要是以后能遇到更好的呢？

那我现在买岂不是就买亏了？

严重的婚恋观与置业观混淆······

优秀的你是可以在男神堆里来去自如游刃有余

为了挑出一个更好的ta一等几年

但这样的观念放在楼市，结局往往是：“还差一点点钱，再等等挑个自己最喜欢的”，然后眼睁睁看着3房的钱慢慢只够买个厕所了。

婚姻嫁了只有一次，房子卖了可以再买

当然还有一种可能，N年后终于挑到了十全十美的男神，但已人老珠黄，风韵不再。

#吐槽#

贫贱夫妻百事哀。

往事随风，

和气生财。

一看房子就翻旧账。

一家人何必剑拔弩张呢？

吵着吵着错过了一轮又一轮买房良机。

到头来在广州租房打拼10年大的成就就是

帮业主还清的房贷······

#吐槽#

这种混圈买房的属于有钱任性，咱也没什么好吐槽的。

对于老板们来说，买房子实际上买的是阶层跟圈子。

发现总结下来发现身边的有钱人呢。

他们都特别喜欢参加商会跟活动。

甚至连买房都要看看这里面住的是什么实力的人。

他们最大的能量就是通过一个人去链接他身后更有价值的人。

而往往这些有钱人对于血脉亲疏的依赖度就没有那么高。

也就是有钱人喜欢跟血缘关系之外的陌生人去打交道。

所以就会出现一种很好玩的现象：

富人混圈子。

穷人走亲戚。

#吐槽#

你表姑有没说过她儿子在新塘的厂子打工，方便她儿子未来上你家蹭吃蹭住？

这是买房都会有的通病

你要买房子了

你爸让你打电话去问问你那在广州待了15年的表叔

然而表叔就是一个在荔湾街头卖肠粉的

和平西路混迹了15年

满脑子也就知道西城都荟好，别的区也没怎么了解

那么这种亲戚给的建议就毫无价值。

除非你的亲戚是规划局领导一把手。

最怕亲戚半桶水，按照自己的喜好立场去给建议，但是对你完全不实用。

将一个影响自己家庭发展的重大决策交给一个不懂行的亲戚。

心真大。

#吐槽#

你大概还活在民国时代，世界观里的社会发展是停滞的。

#吐槽#

为了能让孩子将来不像自己一样只能读个中大岭院，她立志要将孩子送进北大清华，一切从学位房开始······

”我小孩可是要考北大清华的人”。

“不是第一梯队的学位房买来干嘛？还不如租房”。

“学位（房）才是稳赚不赔的投资”。

”没有学位的房子是没有灵魂的”。

学位房固然重要

可多少家长又忽视了良好的家庭教育才是实现学位房价值最大的前提

毕竟，孩子的成长本不需要学位房。

#吐槽#

父母听了都想给一个白眼，并又安排了20个相亲对象。

如果你连自己25岁会在哪里上班。

30岁会嫁给一个怎样的男人都不知道的情况下。

去为自己60岁的退休生活谋划蓝图。

那一定是多虑了。

因为你不退休都不知道清静才是老年最可怕的敌人。

20岁的你根本设想不到60岁的自己退休真正的需求是什么。

腿脚是否还利索、老伴是否还建在、开发商是否能交楼······

如果说是买给父母的，把父母丢到山旮旯里的同时也给了自己一个冠冕堂皇不去看望老人家的理由，说是为了父母养老着想， 实际上老人家不知有多不买账······

#吐槽#

少年你可听说过行内黑话“全款买三套”？

遥想在那个不限购，首套首贷数套并发的年代，全款的钱够付3套按揭的首付，算上超评的话，搞个4,5,6套都不是事，月供这种东西撑得过来就过来了，撑不过来办法不胜枚举。

不知多少03年月供3000叫苦连天，如今骂自己傻叉为何当初不多买两套月供那么便宜的小伙伴悔不当初。

通胀的年代，负债远比持有现金有意义得多，何况是4.9%30年的国民福利贷款呢。

别让无知蒙蔽了双眼。

吐槽#

敢问少年爸妈供你出国念书的资金不是靠国内房产套现来的？

#吐槽#

念书时候数学课让体育老师给抢了？

旅游地产跟养老地产可谓是地产界两大智商税

再美的地方去第三次都会腻。

何况还买套房子。

最多每年去一次。

一次卫生搞3天。

搞完三天卫生腰酸腿疼。

假期也就结束了。

有这钱换着五星级酒店住不好？

你说不喜欢到时还能卖？

人家开发商为了哄你来买一套浑身解数都使出来了，你能有人家销售团队口才一半好？

#吐槽#

哥们可听说过“店大欺客”？

牌子大一定程度意味着品质的保障。

但是在房地产当下项目制盛行的年份。

3个人的项目组挂个牌子就敢叫自己BGY。

招标流程更精细化的层层分包。

合同更严谨地坑蒙拐骗。

渠道更大胆地吃拿卡要。

嗯，大牌，真香。

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不好意思，以上所有种种案例看似各有不同，但叔徒同龟症结只有一个：

囊中羞涩

越是不够钱，我们越是思索良多，越是小心翼翼，生怕自己的这个选择出了什么岔子让自己悔恨一生。而这种谨慎，往往化身成为犹豫不决而错过机会，甚至急病乱投医反而误了大事。

如果实在对买房这件人生大事自己拿捏不准，寻求一个优秀的咨询机构去做一次专业的咨询，比起自己盲目去置业，要有保障得多。