买了一楼自带小院，入住不到1年屡遭投诉，网友：有人眼红了！

生活在都市里的人，绝大部分都有一个“田园梦”，梦想着有一块地方，能够养花种菜，养猫遛狗，蔬果实现自给自足。

那么资金比较富足的人，会选择购买别墅，独门独户的，又有宽敞的小院，可随意折腾。

而对于经济实力一般的家庭，则会选择带小院的一楼，作为购买别墅的“平替”。

踏出家门，就有鲜花入眼，瓜果香扑鼻，即使在钢筋水泥的都市，也能享受诗和远方的惬意。

殊不知，带小院的一楼，住起来也并不是那么舒心，投诉、各种问题，层出不穷，让人徒增不少烦恼。

这不，三年前，好友购买了一楼带小院的房子，经过精心的设计、装修，房子和花园都有了。

可是入住还不到一年，就向我诉苦说：不是今天收到邻居的投诉，明天就是收到通知，说违建了需要强拆或整改，更严重的是，几乎天天都有人扔东西下来。

投诉一：刚开始，好友想将那一小块地方做硬化，摆上小桌子，以后好在那喝茶、看书、聚会或烧烤，谁知硬化还没完成呢，就遭邻居投诉，说瓷砖地与周边的绿化区，区别太明显，而且马上就叫来物业，强行整改。

投诉二：硬化是做不成了，那就想着铺上草皮，再在中间铺几块青石板吧，青石板刚一放上去，又遭投诉，后面青石板也被拿掉了。

投诉三：好友嫌物业在小区里设的灯光线太暗，于是自行在小小院儿里安装了一个太阳能灯。才照了一个晚上，第二天就又收到物业的通知，说灯光太强，影响到楼上住户的休息。

投诉四：装围栏的时候，邻居直接过来跟她吵架，说围栏挡住他家的菜了！于是围栏高度从一开始的1.5改成1.3了，好友顾及邻居关系，就妥协了！最后又撤掉1块板，变成1.1了！

诸如此类的大小问题，还有一大堆。现在她都老后悔了，都想把这带花园的小房给出手了，但是目前房价很低，贸然出手，经济上的损失可又不小。

她天天找我诉苦，说被这房子给困住了。她还将她的苦恼发到了网上，想去寻求万能网友的建议和帮助。

发现，遇到和她一样问题的人，还不在少数：

——我家在院子里，做了一个阳光房，二楼说侵犯他们隐私了，投诉到物业要求我拆掉。我就纳了闷儿了，我这不做阳光房，也会有行人来往，怎么就我阳光房侵犯他的隐私了呢？

——不用说，投诉你们的都是眼红病犯了。我倒觉得1楼把小花园弄得漂漂亮亮的，我在楼上就可免费欣赏，还挺好的，真心不能理解那些妒忌的人。

——不知道哪个好人，跟物业说我家院子边种的柚子树太高了，而且柚子掉了会砸到人很危险，物业把我家那柚子树给挪走了。

——在院子里烧烤投诉、在院子里养狗也投诉，我真的无语了，就是见不得我好呗。

其实这个问题说简单也简单，就是购房之前，一定要跟开发商核对好合同。

不能只凭他们口头之说，高价买了一楼带花园的房子，到最后产权还不是自己的。

如果合同中明确规定，房子旁边的那块区域是一楼业主出资购买的，归一楼业主所有，那么谁来投诉都没用。

如果合同中只字未提，那么你放心吧，入住之后，问题肯定是层出不穷的。

一楼自带小院的弊端

很多人还想着购买带花园的一楼，想着能在那里建个小花园，弄个小院子，种点花花草草，或者种些小菜，自给自足，也方便遛狗养猫，不过一楼自带小院自有它的弊端，比如下面这一些，如果你能接受，那么你就去买吧。

1.各种眼红，各种投诉。

真是应了那句话，自己得不到的别人也别想得到。一楼花了比高层更多的价钱买下来，却不能享受高价带来的福利，这对一楼来说是损失，而对高层来说，却是维护自己的利益。

所以说住进去之后，难免会受到各种投诉，这是要事先做好心理准备的，是要打硬仗，而且要打持久战的节奏。

2.高空抛物，有被砸到的风险。

一楼小院，总免不了要收到上层邻居送来的“礼物”，有时候是用过的纸巾，有时候是零食的包装袋，甚至有时候连食物残渣都被倒下来。

虽然法律也禁止高空抛物，物业也会加强宣传，但是架不住一些素质低的，或者手欠的，总想着往下扔点东西。

3.隐私被窥探，私密性有点差。

一楼临近的过道，行人来往，室内或院内的一举一动，总是会被路人收在眼底，隐私将会被窥探。

另外住在高层的，对一楼院子里的活动，也是一览无余。

住在一楼时刻要关注自己的着装，甚至被迫着安装防护措施。

不过只装了围栏之后，像上面的好友一样又被投诉，那也是挺头疼的一件事情。

4.噪音干扰，想休息却总被打扰。

一楼除了私密性差，还有行人或车辆过往的声音，宠物嬉闹狂吠的声音等，将不绝于耳，想要好好休息，那肯定总会被打扰的。

5.潮湿以及蚊虫过多。

一楼与地面直接接触，比高层肯定是要潮湿一些的。

一潮湿，就容易滋生蚊虫，而且小院里种一些花草蔬果之后，也容易长蚊虫。

夏天有蚊虫的侵扰，也是很烦人的，可能会要被迫采取杀虫杀蚊的措施。

6.采光差，不方便晾晒衣服和被子。

如果是高楼耸立的小区，一楼，甚至低层楼房，其采光性是极差的，没有阳光的户型，想要晾晒衣服和被子，可是一个大难题呢。

一楼自带小院的好处

除了那些弊端，其实住带花园的一楼，好处也有很多。

1.能养花种菜，实现田园梦想。

有小院儿，就能开垦土地，种花也好，种菜也行，在都市里，就能轻松实现田园梦。

尤其对于爱养花的人来说，有这么一块地可折腾，那可是相当满足的。

2.能养猫遛狗，养宠物更轻松。

养宠物空间要大，如果有个小院，或者小花园，不管是养猫还是养狗，对它们来说都是有好处的，主人养起来会更轻松。

3.进出方便，适合腿脚不便者或老人。

住一楼最大的方便，就是不用爬楼梯，这对于腿脚不方便者，或者行动缓慢的老人来说，是极其好的。

说句不好听的话，万一遇到危险情况，一楼逃生也是最快的。

4.便于改造，提升居住幸福感。

一楼带小院，可设计、可改造的方案很多，后续方便乘凉，方便聚会，方便烧烤，可大大地提升居住的幸福感。

住一楼，有好处也有弊端，如果是你选，你会选择买1楼的房子吗？欢迎评论区留言。