降息了，多出好几万！后市策略...

之前任泽平不是一直喊要降存量房贷利率么，我跟着转发了一下，结果我和他的内容就一起被删了...

但有一说一，喊麦还是“有点用”的，存量房贷利率果真下调了

今天央妈宣布降息，5年期以上LPR下降10个基点，从4.3%降到了4.2%。

大概能省多少钱呢，如果是100万房贷，贷三十年，那么平均每年可以少还700元利息。

看似不多，但三十年合计可以少2.1万，也是不小一笔钱了~

可别说，这波降息完，中美利率倒挂进一步加深，而今年人民币汇率已经有点扛不住了，从年初6.7的一路跌到了7.2。

那为啥利率倒挂会导致货币贬值。

举个例子，今年很多银行的美元理财收益率，已经达到了5%以上，不少人都选择了换汇5万美元去搞这个。

而咱们基民更简单粗暴，比如像思哲这样的，年初直接重仓买美元债基金，这样还直接突破了换汇的限制。

那么像这样操作的人多了，人民币兑美元需求增加，本币贬值压力自然就加剧了。

目前因为资本外流严重，除非接下来美帝开启降息和我们同步，或者国内进一步限制换汇，否则人民币压力还是会很大...

但国内停止降息，保汇率？这也不是办法。

要知道当前银行的市场主流抵押贷利率是3.5%左右，而房贷LPR依旧高达4%+。

很多人都因为债务利差，选择了提前还贷或者转抵押贷。

一旦大量的买房客提前结束和银行的借贷合同，那么等同于提前中断了银行未来几十年肥美的现金流，对银行利润的损失只会更大~

那届时为了守住那点存量利润，可能基本盘都要丢了，偷鸡不成蚀把米就是这样~

所以降低LPR，也是为了金融体系的稳定和市场情绪，毕竟老百姓呼声实在太大了。

虽然这波只降10个BP，剂量非常小，但也是近一年多以来的首降，这个动作，更多是给市场呼声的一个回馈以及信心上的提振。

但考虑到现实因素，拉长看，我估摸长端利率很快还会再降的。

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另外还有个事，东北证券的网红经济学家付鹏，今天在一个内部会议发表了一些观点，感觉也挺有意思。

共计13条，也分享出来，供大家思想碰撞：

• 1、未来美国有可能保持长期高利率高通胀高增长

• 2、黄金或许不再成为避险资产，2000+可能是历史高点

• 3、未来的经济市场是逆全球化的，突破口就在于生产要素和生产效率的提升

• 4、QDII类型的资产可以提前多关注，多布局，不过投资窗口期可能会比较短。

• 5、未来的亚洲增长第一，在日本，因为日本有高端制造

• 6、如果考虑移民，出国当蓝领的优势要大于出国当白领

7、08年到现在，是美国居民，不断去杠杆的十几年。高速经济增长必然要面临去杠杆的痛苦历程，美国花了15年，日本花了30年

8、当人民币借贷成本更为低廉的时候，通过稳健的跨境投资来套利，是一种不错的选择

9、未来人民币贬值的可能性要大于人民币升值

10、过去40年每一次经济危机都是通过降息等一系列手段来解决。一部分人认为，只要经济危机到来，就是抄底的好时机，而如今这种可以被量化的致富法宝或许已经失灵

11、未来有可能是各个行业的巨头公司，来推动技术发展和美股大盘指数的上涨，是1带n发展的模式。同时大公司也会有技术下放。(例如特斯拉FSD和充电桩)

12、外资很难再大规模大批量的进入中国市场投资或者是A股市场

13、对于普通人的性价比投资: 股市<债市

顶层通缩底层通胀，劳动所得的收入会很大程度上比资产金融收入要多，这是和过去四十年截然不同的，过去想要变成富人的逻辑就是无限杠杆(股市，楼市)长端收益远远大于短端收益

但现在的情况是短端收益远远大于长端收益，所以在目前的阶段来看，盈利的核心点已经不再是金融，更多的应该是现金流的实业生意

其中核心内容我看下来，感觉付鹏对国内经济挺悲观的，算是妥妥的唱空派。

虽然部分观点一致，比如人民币贬值趋势，去杠杆的长周期，QDII美元债这种资产值得关注等等。

但不少观点我也没法苟同，比如他觉得中国股市未来可能不如中国债市，未来抄底上杠杆的模式将会失效。

其实就算是对标90年代失去的日本，日本早期的下跌也主要是杀估值为主。

但后来调整到十几倍的估值之后，综合回报率依旧是优于低息债券的~

所以直接放话中国股市接下来会过上和日本一样丢失的“XX年”，显然论据不足。

不过打不打脸，这个就需要挺长时间来验证了。

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