被物业起诉后，我应该怎么办？篇二：必须上诉

书接上回被物业起诉后，我应该怎么办？篇一：积极应诉_其他文化娱乐_什么值得买 (smzdm.com)

上回说到，一审判决我足额缴纳物业费和滞纳金，我当然是不服的呀，上诉搞起来！

上诉

收到判决我就决定上诉，上诉理由是法律适用错误、证据采信不合理以及诉讼时效。我心里想滞纳金2k+我不能交呀！其实我这也是第一次遇到官司，完全不知道手续怎么办，只能走一步问一步。

递交上诉状

对于一审判决不服的，可以在15个工作日内提出上诉，我自己写了上诉状，又补充了几份证据照片，按照一审判决书的要求寄到初审法院。

缴纳上诉费用

等到法院收到上诉状后，会通知7日内缴费。我的涉案金额比较小，上诉费用50元。我可能是拖延症重度患者，一直拖到最后一天去交钱，手机转账的。

领取上诉缴费单

之后去市中级人民法院服务大厅领取缴费单，被告知需要打印转账记录，光有手机截图还不行，因为每天法院会收到特别多等金额的上诉费用，所以没办法分辨，必须提供转账记录。好在银行就在附近，我又去打印了一个转账记录。材料都准备齐了，发现我去早了，没有这么快到账，需要3天后再去。于是我3天后又去了一趟，这次领回来了缴费单，安心等着开庭就行。

开庭

我问了几个被起诉的邻居，大家都败诉了，都准备上诉，只有一个邻居一审就免除了滞纳金，但是本金全额缴纳，他想上诉，要求减免本金。我觉得这是一个不错的判例，就复印了他的判决书作为证据之一。

开庭之前，我老公态度非常明确，就是不再为这件事儿浪费时间和经历，及时止损，免除滞纳金就ok了，其他钱我们接受。他给我分析了利弊，我也同意了，心里建设好之后，一切就变得很简单了。

调解

二审的时候我和老公一块去的，被上诉人除了上次的代理律师还有物业公司经理。负责法官是一位男法官，态度比一审的女法官好太多，人超级nice，先问了我们的关系，检查了材料，也劝了劝我们，说年轻同志有不满意很正常，也把法律关系帮我们捋顺了一下。我们顺势问是否可以调解，法官说一般都是庭后调解，被上诉人一方也同意调解，所以我们就在法官主持下直接调解了，不走庭审手续了。

调解结果是免除滞纳金，全额缴纳本金，出具等额发票，退还一半上诉费用，一审的诉讼费用由我承担。

我老公对于结果是比较满意的，我虽然心里不太愿意，但是也觉得有结果就行，不用总想着这个事儿了。

Tips：

1、按照时间节点，积极应诉，一旦缺席，法院也会判决，再被强制执行，可能会上征信，得不偿失。

2、注意收集证据，要具有证据力，随手拍的照片视频，都不太容易被采信，可以保留一些跟物业企业沟通的证据。

3、可以考虑采取非诉的策略。

4、积极成立业主委员会。

5、有问题可以到相关部门投诉，比如税务局、消防安全等，这些问题法院不管的。

6、关于诉讼时效：我上诉时遇到的办案法官认为诉讼时效对业主有利，可以作为当庭抗辩理由，但是他自己说他在法律界算是少数派。我一审的法官直接说物业服务哪有诉讼时效，你每天都在接受服务。。。

其实我看了很多业主和物业企业的矛盾，网上也有人给出一些办法，类似于消防手续是否齐全、是否纳税等等，但是我认为最好的解决方案还是成立业主委员会，构成一个势均力敌的对话渠道，当物业企业不能提供服务的时候，及时解聘。

总之，祝福各位值友住的舒适、舒心。