工薪小白的装修经历——一次一站式家装生活服务电商平台装修记录 篇一:前期准备工作

2017-08-10 13:33:22 207点赞 1605收藏 599评论

感觉一篇写完可能太长了,中间需要插进去的照片也多,也没有那么多时间,所以决定改成系列的。

修改成这个名字是因为小编建议适当隐藏,免得评论里歪楼,总之是一家比较知名的公司吧。

笔者坐标苏州,去年年底交房,计划来年开春装修。鉴于某家的广告超级多,但是除了知乎上有一些问答,很难找到一篇完整的装修日志,于是决定自己写一下,目前装修基本都结束了,就剩下整改项目了。

理想是这样的,目前出来的效果差距不是很大。日式简单,好打理,以后想添什么家具,换啊也方便。

前期准备工作

前期准备工作

房子户型图只找到类似的,90平多一点,南侧次卧实际上是阳台,阳台和房间中间有一道玻璃移门。

户型图户型图

前期准备工作

一、装修公司的选择

买过房子的估计都知道,拿房之前各种装修公司的电话就来了,狂轰滥炸。

之前是考虑半包,但是综合考虑下来还是决定选择装修公司;

  1. 本身家不是苏州的,对于苏州本地的行情什么的不是特别了解,没找到合适的工头之类的;

  2. 装修公司相对有保障,工程进度快一些,缺什么东西不需要自己跑腿去买;

  3. 后期有保障,找游击队对于后期家里装修出现的问题,真的是两眼一抹黑;

  4. 平时还要工作,没那么时间放在装修上。

个人认为,其实也可以接起来了解一下,不一定要去装修公司谈,电话里简单了解一下,网上信息查一下,对比对比,找三家口碑相对较好的可以去门店谈一下,让门店出一份报价;看一下各家的想法有什么不一样的。

期间我大概看了四到五家,给出的方案都差不多,因为户型比较方正,需要改动的地方不多,只需要把北侧赠送的小阳台改成一个小房间就可以了,还有几处需要砸墙的地方。

苏州有几家比较出名的,这里简单说一下:

  1. 某蚂蚁:没敢去看,同事有去问过的,一个字贵,光设计费就不少钱,但是可以出效果图,家装实力确实牛逼,有实力的可以考虑一下;

  2. 某风装饰:装修实力应该在蚂蚁之下,咨询过报价,价格按照我的心理价位,中上吧,但是选的主材的品牌不算是大牌吧。

  3. 小公司:价格无底线,怎么弄都可以,真心不放心。


现在大部分有名的装修公司都是有网站的,可以看一下,真的就是看一下就好了,能上网站的所谓实景工地都是精心处理过的,但是可以作为你将来验收的参考文献。

最后选择的昆虫家啊,起初没有考虑,是觉得可能价位比较高,但是去了门店,算下来以后总体在11W+。

一是考虑昆虫家的品牌在摆着呢,而且后面我发现,这是两家公司,一个叫金##,一个叫金##电子商务公司。简单来说,主要业务是工装,但是看家装市场也不错,自己也有装修经验,就搞了个公司做家装。

后期了解到,我家的设计师、项目经理(包工头)都是以前做工装的。

报价报价

前期准备工作

前期准备工作

前期准备工作

金##的报价方式有点像配电脑,A+B+C,价位不同包含的品牌主材也是不一样的。笔者小工薪,自然都是最便宜的选项。

在门店选择的时候,在iPad上的有个专门的APP,可以看效果图和主材的款式等。

当然一般也都有选材区域和样板间的展区,但是样品不是特别全。

工程结束后,需要自己买的有,卧室、客餐厅的灯,窗帘,家具家电(厨房和卫生间的除外,工程结束以后都是直接可以用的状态)。。。

传统的报价是按照房间所有的工程算下来的,一个报价好多页,看着都头大。

敲重点:

  1. 实际上的报价面积是按照建筑面积+赠送面积。

  2. 前期的敲墙和铲除保温层之类的都不包含在基础报价中,算是个性化项目。地面找平也是有要求的,具体几公分之外另收费不记得了,比如3cm,超出3cm的部分是单独计算费用的。

  3. 赠送的各种礼品可以折算工程款。我下订单是送的东芝55寸电视,可以折算5000的工程款,淘宝一下,这电视也就两三千,显然是折算工程款合算。

  4. 所谓的直营门店,也是金##找的合伙人一起开设的,各店的活动和折扣力度可能不同,多了解多比较。笔者虽然是在园区店下单的,但是新区店新开业,算总的工程款的时候,可以不计算赠送面积,果断选择了新区店的活动。

  5. 金##没有单独的效果图,只有平面图,具体搭配的效果图,请靠你丰富的想象力。

  6. 前期准备工作

    出来的图就是这样事儿的~


  7. 金##宣传讲坚决不外包,但是想想都知道,这是不可能的,只有设计师,管家(监理)和项目经理(包工头)是金##的人,其他的装修队伍基本都是包工头找来的。

  8. 前期没什么技术含量的工程可以找小区的小工做,比如敲墙,拆除保温层之类的。装修公司真的贵,我家要敲墙和大致找平的部分整个下来才1500.

  9. 施工的工期是75个工作日,不是75天,这一点一定要注意。

  10. 如果设计师跟你说,你家是样板间,一定要签样板间的协议,口头说的都是放XXXX的。

你会接触到的:

接待:主要是做销售的,就是拉客的,给设计师打打下手;

设计师:你和装修公司的主要接口,如果你的监理和我碰到的一样不负责任,请找设计师,签订合同也是设计师来处理,如果发生了什么问题,找设计师处理是最有效率的。

项目经理:主要负责找人来施工的,找的工人质量可能出现参差不齐的情况,比如我家阳台贴砖师傅手艺就很好,卫生间的就不怎么样了。还有一定要记住,任何工程都尽量走公司,不要和项目经理个人谈,虽然价格可能便宜,但是后期出问题了就没什么保障了。

监理:对整个工程项目分步验收,其实我个人认为,他和项目经理是一伙儿的,发生问题,还是找设计师比较靠谱的。

二、签订合同,准备开工

如果比较效率的话,当天就可以下定金,然后抽个奖什么的。(楼主只抽了一套锅

但是具体的开工时间、监理以及项目经理的人选,需要金##去确定以后才能知道。

中间有个小插曲:去金##的当天就决定下了定金,然后就愉快的回家了,想着终于了了一桩心事。然而,没几天,金##的新区店开业,发消息给我了,而且还写了具体的活动内容。什么内容忘了,反正算下来是要比园区店合算的。这下就不开心了,既然这样,肯定选新区店,毕竟都是金##旗下的。

订合同的当日和园区店反映的这个问题,回复是两个店的活动力度类似的,总体优惠幅度差不多。

主要的问题是我前面说的,装修面积的计算问题,新区店表示可以不计算赠送面积,我家赠送的有3平方左右,也叫2K+RMB了,设计师表示,这不可能,公司是有规定的。然后就当场免提电话过去,结果打脸,新区店说可以,能过审核的。

然后开始僵持,知道园区店负责人出现,说可以免掉,但是话里话外的意思,要找新区店的麻烦。

签订合同以后会开始选主材:

主要弊端是:只能看到各个主材的样子,最后整个房间的效果靠自己想象,没有效果图,设计师表示,出效果图是要收钱的,他们也是找第三方公司出的效果图。

具体设计师上门量房是什么时间给忘了,总之具体的时间忘了,量的比较仔细,照片拍的也很全,各个房间和细节都有覆盖到。

家里主要结构如果需要改动,基本上就是这个时间确定下来的。

最好施工经理和监理都在,我家在后期装修的过程中就出现沟通不畅的问题,导致家里有几个地方装错了,或者不得不更改原本的设计,然后还是发生了互相推脱的情况,后面我会具体讲。

先写到这里提交审核,后面具体的施工过程因为照片比较多,也比较乱我尽快更新;

大家有什么想知道的,可以在评论中留言,我会看的,尽量回答你们。

如果觉得对你有帮助,不要忘了打赏哈。

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