35岁广州穷屌围绕房子的一些事一些情 篇一:买房的想法
题记
为了适应社会发展,每个人都必须想尽办法在人海中尽量往前靠,在面对越来越大的竞争压力,只有不断的积累才能尽可能逃离被淘汰的边缘。本文没有鸡汤,用例子表达我这穷屌观点:谁没一两个成功的朋友,其中一个在诺基亚时代开厂生产手机套发了,有了第一桶金靠冒险的精神不断积累财富;另一个是旧同事,去年用了5个月时间考取了5张AWS牌照,据说随便年薪超100万,但他有更宏伟的目标,和朋友开公司收签名费,一年下来也好几十万,重点是他本身是经济学专业,据说该公司目前估值超1亿。如果说前面的例子是运气+努力,那接下来的例子是富二代了,一个同学,家里是包工头,做军舰的。。。。。。现在他也事业有成。
别人家里比你有钱,还比你努力,并且还比你运气好,一个普通人没机遇没背景还没钱,要想不被淘汰或者想自我增值,还有什么办法呢?既然自身底子差,投资自己回报差,那就只能把希望寄托在房子上了,就算天塌下来,起码还有个可以遮风避雨的港湾,因此房子一直是所有人心中的一个目标。
为何要买房
因为房子是用来住的!引用一个段子:
记者:您好,请问这是您是第一次买房吗?
客户:不是的,我已买了几套房产。
记者:现在继续购买是看好楼市继续上涨?
客户:涨不涨我倒不是很看重,主要是为了居住。
记者:您已经有几套房了,还不够住?
客户:不是我的问题,是因为房子是用来住的,不是用来炒的,但很多人已经买不起房了,他们住什么呢?所以我就在能力范围多买几套,然后租给这些买不起房的人,为更多人有房子住略尽绵力吧。
记者:您是一个好人!
经济我不懂,我只知道我家没地没分红没乡下,大城市里的屌丝三代,如果混不好,只能睡大街了!如何避免被社会淘汰后不至于一家人流离失所,只有把收入全部给了房子。在这里放一张图,在中国99%的人都有的共性!我也不例外,父母和爷爷都是普通工人,没权没外块,靠的是节约才能省下首付。
什么时候买房子
从90年代的报纸到现在的互联网新闻一直都在关注房价,快30年了,人生有多少个30年?任志强的话很难听,但只要是听了的人都方佛没什么损失。因此只要你能凑出首付,just do it!
04年毕业,正式与一家外资公司确定劳动关系,当时1500块一个月,距离父母家很远,为了长远打算在中大地铁举债付了首付供一套二手房。由于当时工作拼命,连假都舍不得请,因此父母去签订了合同,房产为父母名字,这一决定成为了日后的优势。
08年,经济危机,外资受打击严重。楼价升幅不大,看中了一套对面马路小巷里的房改房,80多平方的楼梯楼总价35万。可老婆因结婚需要摆酒为由,不同意花掉2人积蓄10万,最终放弃了。这成为我一生错误决定!
10年,参与了广州政府的限价房申请,并摇到了59号,意味着绝对能以低于周边的价格购买限价房,并且能比较靠前的选房子。但由于对限价房政策解读,发现对个人未来约束太大,因此发文讨论,被媒体注意并冠名:限价哥。也因为没有参与限价房,所以为我购买多套房清除了障碍,这是我一生不后悔的决定!
http://news.focus.cn/gz/2010-06-25/969730.html
限价房明天开售 “限价哥”质疑限价房不抵
10年,看完《盗梦空间》去了黄埔看房,因为08年到10年的错过,房价疯长导致心急如焚,增城从化花都都看过了,原本可以在市区给首付结果只够在郊区房首付了。当天在黄埔雅苑看中一套顶楼的二手房,79万成交当天下订。从收楼到现在一直出租回血!现在不时埋怨老婆,如果08年当时买了马路对面的房改房,现在就不用和我做20年房奴了。可是这个世界没有“如果”!
15年,政策放宽,一套贷款结清当首套,看着房价又开始疯长,家里双胞胎日渐长大,父母帮忙带孩子一起住,6个人挤在了两房。因此急需解决住的问题。最终16年以230万签下一套100平方的二手三房,前业主将主套改成两个房间,成了四房,更合适我家6口人。收楼后一分不剩没钱装修,出租一年回血并存钱装修。
应该买什么房
有心人估计已经心里有数了,我买的都是二手房,我真的没住过新房,也不是出名开发商的楼盘。选房子其实就是看你的财力,只有仅有的钱不能同时满足房子各个需求,那就要优先选择以下方面:
1:交通——能够不影响你正常上下班,夫妻双方都满足的最好!毕竟要靠工作获得报酬才能供房子。
2:生活——市场、医疗、教育,不挑最好的起码也得挑个有的!16年买的那房子看中就是小区有个私立幼儿园,公立的摇不上号,可以就近原则送孩子读幼儿园!
3:朝向——在广州南北通透当然好,但钱的问题在面前,朝向可以妥协。我10年的房子不但是顶楼,而且是朝北。一个空调能解决的问题就不是问题。
4:小区绿化管理——这部分我最不看中,很多人感觉小区大,舒服气派,小孩子也有地方玩。实际上是你朝九晚五享受不到,孩子周末补习班兴趣班楼下小气没玩过,至于赏心悦目的园林是要你的管理费和房子公摊的。如果钱不是问题,那还有什么问题呢?
房子扼杀了生活
这个我并不反对!我没和老婆去过长途旅行,没和孩子去过长途旅行,这和工作压力、经济压力和生活压力都息息相关。但是我却随公司旅行、出差、学习去过了北京上海深圳云南四川新马泰瑞士等地,后来由于项目压力,连续6年放弃公司旅游机会。20岁的是生活、30岁的是生活、40岁的还是生活甚至50、60。。。。。。我相信熬过了这几年,同样可以潇洒,只是我更希望的是苦尽甘来的感觉。
后记
买房这条路真的十分累,特别是支出已经占了家庭总收入大部分的情况下,但勤劳的国人依然争先恐后,如果你落后了可能就永远跟不上步伐了。今年终于存到了10万装修费,篇二请看穷屌如何用10万完成100平方的软硬装。
放出装修前图片,敬请期待
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16年年中准备还首套贷款、买二套的时候和老婆讲道理讲了好久,二套合同签完之后才慢慢让老婆心平气和
后面再买房子的时候老婆居然没太多干涉了
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