两梯四户,宁可借钱也要买边套,住了半年中间套,越想越后悔
我家的新房,是两梯四户的中间套。两个中间套的户型比较小,两个边套的面积比较大。当初买房的时候,为了减轻一些压力,所以选择了中间套。两个中间套的建筑面积在110㎡左右,可以做小三房。两个边套的建筑面积140㎡左右,可以做四房。
在我家这座四线的小县城,房价一平米7000元出头。如果选择边套的话,至少需要多花20多万,压力实在太大,只能选择比较经济实惠的中间套。
凡事有利就有弊,中间套的面积比较小,购房压力自然就比较轻。但是大门正对着电梯,不仅私密性差,而且门口还没有可以利用的空间。
中间套的缺点:
两梯四户的中间套,基本上都会存在类似的缺点。
1、私密性差
因为大门正对着电梯口,如果大门没有关的话。别人站在电梯里面,都可以看到家里面的情况。私密性非常差,如果刚好和电梯里面的人四目相对,岂不是很尴尬?
2、南北不通透
南北通透是很多人的买房标准,但是中间户的大门口刚好对着电梯。肯定是没有办法做到南北通透的,采光、通风都会比较差。夏天的时候,打开大门都不一定有风吹进来。而且,还容易暴露家里的隐私。
3、防盗效果差
不知道其他的中间套有没有这个问题,反正我家是存在这种情况。
那就是厨房的窗户,刚好对着天井,从边套的走廊刚好可以看到厨房里面的情况。而且走廊的窗户也是正对着天井,刚好和我家的厨房窗户形成90°角。从走廊的窗户,通过中间的天井,甚至可以直接爬进我家的厨房。
这样的设计,防盗效果真心很差。当我们家发现这种情况之后,已经在计划着给厨房窗户安装防盗网了。
中间套的优点:
中间套的房子,除了缺点,全是优点。
1、价格比较便宜
相对比边套户型来说,中间套的硬伤比较明显,它的价格自然也就比较便宜一些。
2、没有雨水和西晒
梅雨姐姐的时候,东边户的墙面容易受到雨水的侵袭,从而导致墙面潮湿。而西边户容易受到阳光西晒,夏天比较炎热。
中间套的房子,入住了半年。看着边套邻居的惬意小日子,真的是越想越后悔,当初怎么不多花点钱,把新房买在边套呢?
边套的优点:
1、南北通透
边套的房子,不管是采光还是通风条件,都非常给力。大门没有遮挡,每个房间都有大窗户,真的是太爽了。
2、可以利用门口走廊
从电梯出来之后,往左或者往右,分别通往两边的边套。在电梯口到大门的走廊都是可以利用的,因为每天进进出出就他们一家人。而中间套只有羡慕的份,因为出了大门就是电梯了。
边套的邻居,直接在门口的走廊摆放鞋柜,收纳一些物品,直接打造成了入户玄关。因为进出就他们一家人,卫生间也很好打理,每天都收拾得干净整洁。五六平米的空间都可以利用起来,和白送的没有区别。
3、私密性和防盗效果都很好
因为大门不用对着电梯,再加上没有哪个窗户是对着天井,所以边套的私密性和防盗效果都很不错。
边套的缺点:
边套也是存在一些缺点的,但是相对于优点来说,缺点还是可以包容的。
1、雨水侵袭和西晒
东边套的房子,在梅雨季节的时候,外墙容易受到雨水的侵袭,墙面会比较潮湿。
而西边套容易受到西晒的影响,室内温度会比较高,夏天的时候会比较闷热一些。
2、价格相对比较贵
因为边套的采光、通风等条件都比较好,价格自然就会比中间套要高一些。再加上边套的户型比较大,购房压力也自然就比较大了。
3、公摊面积比较大
边套的面积比较大,公摊自然也需要比中间套多一些。
总结:
虽然边套的公摊大一点,价格也贵一点,首付和还贷压力大一些。但是,如果能够重新选择的话,我宁愿跟亲戚朋友借点钱,也要买边套的户型。住中间套,实在太糟心了,现在才住了半年,以后还有几十年的日子要“熬”呢!
an楠
校验提示文案
adrian09
校验提示文案
TurnRight
校验提示文案
seyoumase
校验提示文案
看看便宜货
校验提示文案
巫山雅舍
校验提示文案
月下徘徊
校验提示文案
想不出好名字了嘤嘤
校验提示文案
金小凡
校验提示文案
小直1975
校验提示文案
君定山河
校验提示文案
笨鸡腿
校验提示文案
月明星辉
校验提示文案
刚来
校验提示文案
星河故人
校验提示文案
Nianard
校验提示文案
一名京人孙悟空
校验提示文案
bobyja
校验提示文案
值友541的88
校验提示文案
BON太
校验提示文案
值友1175907623
校验提示文案
值友5870851841
校验提示文案
sipila
校验提示文案
sipila
校验提示文案
kevingame
校验提示文案
余风
校验提示文案
闲者墨仕
校验提示文案
马路和平杀手
校验提示文案
杨大顺
请选择 夹边套
一般多存在与一梯两户小高层、洋房、还有两梯四户板楼的夹边边套
校验提示文案
ejfy
校验提示文案
值友2646673998
校验提示文案
值友6816798456
校验提示文案
牛魔王v5
校验提示文案
Grogu
校验提示文案
无中生值友
校验提示文案
kong__bai_
校验提示文案
捡垃圾的小黄豆
校验提示文案
MK变形
校验提示文案
会有好心情
校验提示文案
NO花儿
校验提示文案