良心建议：不要再买“二手房”，入住1年多，肠子悔青了

买房是人生中最重要的决定之一，也是最大的投资之一。在选择购房的时候，人们往往会受到价格的诱惑，认为二手房就是划算的房子，但是这样的想法是非常错误的。

因为二手房，不仅有着很多的隐患和缺陷，而且也有着很多的麻烦和困扰，这些问题，不仅影响了居住的舒适和安全，而且也影响了居住的价值和前景，这些问题，让很多买了二手房的人，入住1年多，肠子悔青了。

那么，为何那么多人会买二手房呢？为何买了二手房，却后悔了呢？买了二手房，如何改造装修是难题呢？让我们一起来看看吧。

一、为何那么多人会买二手房

买二手房，看似是一种省钱的方式，但实际上是一种冒险的选择。那么，为何那么多人会买二手房呢？主要有以下几个原因：

1、二手房的价格，的确更低廉一些

对于很多有购房需求的人来说，价格是最重要的考虑因素，而二手房的价格，通常都比新房的价格要低一些，这让很多人觉得二手房更划算，更能节省一些钱。而且，二手房的价格，也更容易讨价还价，更有一些优惠和折扣，这让很多人觉得二手房更有诱惑力，更能满足自己的预算。

2、二手房小区一般更为成熟

对于很多有购房需求的人来说，小区的配套和环境也是很重要的考虑因素，而二手房小区，通常都是经过了一定的时间的建设和发展，形成了一个比较成熟的社区，有着比较完善的商业、交通、医疗、教育等配套设施，让居民的生活更加方便和丰富。而且，二手房小区，也有着比较良好的社区氛围和邻里关系，让居民的生活更加和谐和幸福。

3、买二手房，选择余地更多一些

对于很多有购房需求的人来说，房子的类型和风格也是很重要的考虑因素，而二手房，通常都有着更多的种类和样式，让人们有着更多的选择余地，更能找到自己喜欢和适合的房子。比如，有些人喜欢老式的房子，有些人喜欢现代的房子，有些人喜欢大户型的房子，有些人喜欢小户型的房子，有些人喜欢高层的房子，有些人喜欢低层的房子，有些人喜欢朝南的房子，有些人喜欢朝北的房子，等等，这些都可以在二手房市场上找到，而新房市场上，可能就没有那么多的选择。

4、买了二手房，可以直接入住

对于很多有购房需求的人来说，时间也是很重要的考虑因素，而买了二手房，可以直接入住，不用等待新房的交付和验收，也不用花费太多的时间和精力去装修和搬家，这让很多人觉得二手房更省事，更省心，更能满足自己的急迫的居住需求。

二、为何买了二手房，却后悔了

买二手房，看似是一种省事的方式，但实际上是一种麻烦的选择。那么，为何买了二手房，却后悔了呢？主要有以下几个原因：

1、二手房的确存在一些潜在质量问题

虽然二手房的价格比新房的价格要低一些，但是这也意味着二手房的质量比新房的质量要差一些，因为二手房，通常都是经过了一定的时间的使用和磨损，导致了一些设施和墙面的老化和损坏，比如水电管道、煤气管道、门窗、地板、墙纸等，这些设施和墙面，不仅影响了居住的美观和舒适。

而且也可能出现一些故障和危险，比如漏水、漏电、漏气、开裂、脱落等，这些故障和危险，不仅给居住带来了不便和困扰，而且也给居住带来了隐患和风险。

二手房，也可能存在一些隐蔽的质量问题，比如墙体、梁柱、楼板等的结构问题，或者地基、桩基等的沉降问题，或者防水、隔音、保温等的性能问题，这些质量问题，不仅影响了居住的稳定和安全，而且也可能出现一些危险和灾难，比如倾斜、开裂、塌陷等，这些危险和灾难，不仅给居住带来了恐惧和担忧，而且也给居住带来了威胁和危害。

2、比起新房，二手房年限较长，后期需要维修保养

虽然二手房小区一般更为成熟，但是这也意味着二手房小区的年限较长，而且也可能存在一些管理和服务的问题，比如物业管理不到位、小区环境不整洁、小区设施不完善等，这些问题，不仅影响了居住的环境和秩序，而且也影响了居住的文明和和谐，比如卫生、安全、邻里等都不理想，而且还容易引发一些纠纷和冲突。

而且，二手房，由于年限较长，也需要更多的维修和保养，比如更换水电管道、煤气管道、门窗、地板、墙纸等，或者修补墙体、梁柱、楼板等，或者增加防水、隔音、保温等，这些维修和保养，不仅需要花费更多的时间和精力，而且也需要花费更多的金钱，这些花费，不仅给居住带来了负担和压力，而且也给居住带来了损失和亏损。

3、买二手房，可能会存在法律纠纷

虽然买二手房，选择余地更多一些，但是这也意味着买二手房，风险也更多一些，因为二手房，通常都涉及到更多的交易方和交易环节，而这些交易方和交易环节，都可能存在一些法律问题和风险，比如房产证和土地证的真伪和有效性，或者房屋的产权和债务的清晰和明确，或者房屋的转让和登记的合法和正规，这些法律问题和风险，不仅影响了居住的合法性和正当性，而且也可能引发一些纠纷和冲突，比如房屋可能有多个产权人，或者房屋可能有其他的产权纠纷，或者房屋可能有其他的债务纠纷，或者房屋可能有其他的转让纠纷，或者房屋可能有其他的登记纠纷，这些纠纷和冲突，不仅给居住带来了麻烦和困扰，而且也给居住带来了风险和损失。

4、二手房的价格、价值不怎么稳定

虽然买了二手房，可以直接入住，但是这也意味着买了二手房，就没有了新房的升值空间和潜力，因为二手房的价格和价值，通常都受到很多的因素的影响和制约，比如房屋的年限和质量，或者小区的配套和环境，或者市场的供需和政策，这些因素，都可能导致二手房的价格和价值出现波动和下降。

而且这些波动和下降，往往都是难以预测和控制的，这些波动和下降，不仅影响了居住的收益和利润，而且也影响了居住的价值和前景，比如居住不升值，或者居住贬值，或者居住难以出售，或者居住无人问津，这些问题，不仅给居住带来了不满和抱怨，而且也给居住带来了困境和危机。

三、买了二手房，如何改造装修是难题

买二手房，看似是一种省心的方式，但实际上是一种费心的选择。那么，买了二手房，如何改造装修是难题呢？主要有以下几个方面：

1、改造装修需要考虑房屋的结构和设施

买了二手房，如果想要改造装修，就需要考虑房屋的结构和设施，比如墙体、梁柱、楼板、水电管道、煤气管道、门窗、地板、墙纸等，这些结构和设施，不仅影响了改造装修的难度和成本，而且也影响了改造装修的效果和安全。

比如有些结构和设施不能随意拆除或改动，否则会影响房屋的稳定和安全，或者有些结构和设施需要更换或修复，否则会影响房屋的美观和舒适，或者有些结构和设施需要增加或优化，否则会影响房屋的功能和性能，这些问题，不仅需要花费更多的时间和精力，而且也需要花费更多的金钱，这些花费，不仅给改造装修带来了负担和压力，而且也给改造装修带来了损失和亏损。

2、改造装修需要考虑自己的需求和喜好

买了二手房，如果想要改造装修，就需要考虑自己的需求和喜好，比如房屋的类型和风格，或者房屋的功能和用途，或者房屋的色彩和氛围，这些需求和喜好，不仅影响了改造装修的方向和内容，而且也影响了改造装修的效果和满意度。

这些都需要在改造装修的过程中，进行合理的规划和设计，否则会影响房屋的美观和舒适，或者会影响房屋的功能和性能，或者会影响房屋的色彩和氛围，这些问题，不仅需要花费更多的时间和精力，而且也需要花费更多的金钱，这些花费，不仅给改造装修带来了负担和压力，而且也给改造装修带来了损失和亏损。

3、改造装修需要考虑小区的配套和环境

买了二手房，如果想要改造装修，就需要考虑小区的配套和环境，比如小区的物业管理、小区的商业服务、小区的交通便利、小区的环境卫生、小区的社区文化等，这些配套和环境，不仅影响了改造装修的协调和适应，而且也影响了改造装修的效果和满意度，比如有些小区的物业管理不到位，或者有些小区的商业服务不齐全，或者有些小区的交通不便利，或者有些小区的环境不卫生，或者有些小区的社区文化不和谐，等等。

这些问题，不仅给改造装修带来了不便和困扰，而且也给改造装修带来了不协和不适，这些问题，不仅需要花费更多的时间和精力，而且也需要花费更多的金钱，这些花费，不仅给改造装修带来了负担和压力，而且也给改造装修带来了损失和亏损。

写在最后

从以上的分析可以看出，买二手房，不仅有着很多的隐患和缺陷，而且也有着很多的麻烦和困扰，这些问题，不仅影响了居住的舒适和安全，而且也影响了居住的价值和前景，这些问题，让很多买了二手房的人，入住1年多，肠子悔青了。

而且，买了二手房，如何改造装修，也是一个难题，因为改造装修，需要考虑很多的因素，比如房屋的结构和设施，或者自己的需求和喜好，或者小区的配套和环境。因此，良心建议，不要再买“二手房”，否则就会后悔不已。