查漏报告:雨水从外墙进不来，检查阳台和厨房

我家楼下天花板漏水 但是我家地暖没事 那个地方也没有冷水管 这是什么情况 已经两三次了 ?每次都是雨季这样 会不会从外墙漏进来的?

答：看图片，楼下是客厅天花出现起泡开裂发黄剥落掉灰，对应你家客厅，不是用水区域，也不是雨水能淋到的地方。如果客厅连着阳台，每次下大雨后，雨水是可以打到阳台地面，渗入地下形成暗水，从阳台与客厅连接处窜入室内客厅，导致楼下客厅出现渗漏的。图片中是没看到有阳台，如果有阳台，而且与下雨有关，是有这种可能的。这样的话，就要做阳台水平防水来解决。我们遇到不少这种情况，楼上业主就是找我们做阳台防水解决的。

要是没有阳台，雨水从外墙打进来再漏下去，一般不会发生，除非特殊情况。就算能打进来，楼上墙面会先出现渗漏现象。如果只是渗水，看不到明水，是不会导致楼下天花出现如此严重的掉灰现象的。而要是漏明水，楼上自己就能发现。没有发现，就是没有。

图片中的天花掉灰比较严重，没有出现明水，很可能与地暖和水管关系不大。地暖和水管漏水，水量会很大，楼上地面会冒水，楼下天花也会滴明水的。楼下掉灰区域好像与厨房连着，建议检查一下楼上的厨房用水，比如排水不畅，容易堵塞，就会有水渗入地下，窜到客厅，客厅又没做防水，楼板有裂缝，就会出现渗漏现象。还有，厨房用水设备出现使用就漏水的情况，也会时漏时不漏的。要是客厅这个区域附近还有卫生间，也要检查卫生间是不是存在水平渗漏。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。