查漏报告:部分屋面直铺防水卷材完全做不好

房顶做了防水还漏，工人说是对门邻居没做防水的原因，我被骗了吗?

顶层漏水，尤其有个管道滴水特别厉害， 找师傅做了防水，过了一阵子又漏， 师傅说是因为对门邻居没防水漏进来的， 可是漏水点并不是跟邻居的交界处而是全屋多处，水管位置也是在屋中间， 请问是否被做工师傅骗了？

回复：为什么准备做防水之前，不上来问一下？现在防水也做了，不管用，还是有漏，钱又花了，再来问就晚了一点。不过，好在还是上来问了，看看大家的意见和建议，你心里就有数了。之所以说这些，真的是痛心。先来说师傅，这个理由真的是牵强。做之前有没有提醒业主，周边邻居要是不做，还是会漏水？要是提醒了，业主不在意，或者没办法做，还是尽到了提醒义务。要是没有，这不是光收钱不治漏吗？不提醒业主，出发点就有问题的，不是想着帮业主治漏，而是光想着把钱赚走就行，后面有问题再找理由。

屋面表层直铺卷材的工艺本身是有问题的，就算满铺的情况下，都不一定能治得住，更何况只在中间的屋面上铺卷材。从图片上来看，左边完全没做，原屋面，右边看不出来，好像铺了卷材，只是时间长了看不出来，估计也失效了。这不是明摆着的吗？左右两边地面以下会渗水下来，沿着砂浆层窜水到你这边来。不同的只是水路跑通需要时间长一点，也就是你说的过了一阵子又漏，就是这个情况，两边会窜水过来的。

现在要你揭掉卷材，打凿屋面到楼底板重做两道防水层后再恢复，估计有点困难，不一定有这个预算。直铺卷材效果是不好，估计费用应该也不贵。预计包工包料100块一方，打凿做的话，肯定要好几倍，不管坐标哪里，可能都会有这个差价。先不管骗不骗的问题，这样，为了挽回一点损失，你要工人能不能免费给你保修，做两件事，一是把自家屋面铺了卷材的两边做两条隔水槽，沿卷材边挖到底板，用防水层截断，面上接卷材；二是把漏水的管口揭掉卷材，打凿管口到楼板，做两道防水再恢复，最后铺卷材搭接。工程量不大，至少能保证前期铺卷材的钱不要打水漂。尽量和工人沟通一下，让他们给你免费保修吧。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。#漏水 #屋顶漏水