查漏报告:堵漏材料和工艺靠谱，质量有保障！

龚总好，我去年10月份收房发现主卧西面墙壁顶部有一处漏水，漏水的位置貌似是个拼接缝儿，怀疑是外墙漏水，房子是11层，开发商配合室内注浆后对漏水位置还做了修补，目前家里装修已经完成，没有发现漏水情况，但是一直有点担心，请你帮我看下此处漏水的原因，注浆能否解决问题，以及后期是否有隐患？

答：你好。看到墙和天花交接处有打针灌浆的孔，孔下方墙面是黑灰色的灌浆痕迹，与普通的发泡沫黄色不同，猜测是灌的超细水泥加防水添加剂。打发泡胶是临时止水堵漏措施，管不长久。超细水泥却不同，成份主要是水泥，与混凝土里面的水泥是样成份，把混凝土里面的缝隙堵塞后，后续不会收缩，可以做到与建筑结构同寿命。当然，我只是看图片来猜测的，具体是什么材料，你可以问一下开发商，要真是的话，就不用担心，或者是环氧材料，也行。可以肯定的是，绝对不是发泡胶。

从去年10月到现在，也有快一年的时间。下雨也没有出现渗漏，说明止水效果还是可以的。材料好，堵漏工艺没问题，再加上又不是顶楼，就算是外墙渗水，堵住后，雨水进不来，是会往下流走的。没有积水产生水压，立面堵漏效果有保证。怕从外墙进水，可以观察一下外墙，如果有明显裂缝或者腰线之类的，可以要求开发商处理一下，这样就更加不能进水，内外兼修，后续就不用担心。要是外墙没问题，平整无裂缝，也可以放心。退一步说，就算有问题，你这里凿开再堵，用我们背水一战工艺（一种非打针灌浆工法），也是可以完全堵住的，问题不大。总之，不是个大问题，安心入住吧。以上仅供参考，希望能帮到你。#漏水 #外墙漏水