2024年3月二手房市场观察快报

1、政策要闻：郑州市二手住房“以旧换新”4月20日开始试点......

2、二手房挂牌规模：2024’3月全国二手房市场挂牌量277.7万套, 环比上升6.6%；挂牌均价24580元/平米，环比下降-1.1%。

3、二手房成交规模：2024’3月全国二手房市场交易量5.43万套, 环比上升125.5%；成交均价22241.8元/平米，环比上升4.9%。

4、二手房挂牌地图：2024’3月全国二手房市场：北京挂牌量16.32万套，环比上升4.98%；挂牌均价60529元/平米，环比下降-0.81%；天津挂牌量20.44万套，环比上升4.89%挂牌均价19286元/平米，环比下降-0.76%；......

5、二手房成交地图：2024’3月全国二手房市场，北京朝阳成交均价55102元/平米，环比上升4.0%。东城成交均价86100元/平米，环比上升1.6%。上海静安成交均价73772元/平米，环比上升5.1%。黄埔成交均价105170元/平米，环比上升0.8%。天津南开成交均价25673元/平米，环比上升0.8%。河西成交均价32193元/平米，与上月持平。......

6、重点城市-当月整体挂牌量TOP5小区分析：2024’3月全国二手房市场，北京TOP1芍药居北里；上海TOP1上海康城；广州TOP1恒大山水城；深圳TOP1益田村......

7、重点城市-当月50强挂牌量前5物业公司分析：2024’3月全国二手房市场：北京TOP1金地物业；上海TOP1金地物业；广州TOP1保利物业；深圳TOP1中海物业集团......

8、重点城市-当月挂牌市场热门商圈活跃度排行榜：2024’3月全国二手房市场：北京TOP1房山区-长阳；上海TOP1松江区-泗泾；广州TOP1番禺区-市桥；深圳TOP1龙岗区-龙岗中心城......

9、重点城市-项目案例-挂牌市场：2024’3月全国二手房市场房源均价降幅前5，北京TOP1 5室3厅4卫，调价幅度-33.33%；......

10、重点城市-当月整体交易量TOP5小区分析：2024’3月全国二手房市场：北京TOP1荣丰2008；天津TOP1奥城公寓；西安TOP1恒大翡翠龙庭；成都TOP1合能珍宝琥珀；......

11、重点城市-当月50强交易量前5物业公司分析：2024’3月全国二手房市场：北京TOP1 京城佳业物业；天津TOP1 融创服务集团；西安TOP1中海物业集团；成都TOP1保利物业；......

12、重点城市-当月交易市场热门商圈活跃度排行榜：2024’3月全国二手房市场：北京TOP1 昌平区-回龙观；天津TOP1 南开区-王顶堤；西安TOP1莲湖区-城西；成都TOP1龙泉驿区-大面；......

13、重点城市-项目案例-交易市场：2024’3月全国二手房市场房源议价空间前5：北京TOP1 1室0厅0厨1卫，议价幅度-33.33%；......