查漏报告：除了凿开卫生间地面没有更好办法

马桶根管周围渗水出来，楼下卫生间顶部有水印，是哪里的水？

马桶已经拆下来20多天了，卫生间其他用水设备也没用过，水管打压了3次水管也没问题，但是一直会像图片那样渗水出来，如图1。最近一两天又没有水出来了。这水是哪里来的？同时楼下管道附近有明显水印，如图2，是不是我家防水有问题？（这是卫生间停用20多天后拍的。）

答：这种从卫生间地面冒水，擦干后又冒，与给水管漏水特征很像，但给水管打了三次压没问题，然后在没有关水阀的情况下，最近一两天又不再冒水，而要是水管漏水，应该是会一直冒水的。再来排除一下其他原因，给三个方向：一是检查一下自己卫生间的天花，尤其是管井，也就是第二张图片中公共管井处，要是发现你楼上沿着管井漏水下来，就要往上找原因；二是这个卫生间周边是否有用水区域，比如自家另外一个卫生间，或者邻居的卫生间，从隔壁窜水过来是非常有可能的；三是冒水的时候，是不是与下雨有关，停雨后不再冒水。有关的话，就要看周边是否有厨房、阳台进雨水的区域。

第二张图片，排水管都是比较新的，坚的和横的管身上面都有水珠和类似流水的痕迹，管口周边的天花有些许泛碱白，还有明显的湿痕，但没看到有明显的裂缝。铝扣板背面没看到锈蚀的痕迹和水渍，如果是漏明水，应该能看到。从打开的铝扣板吊顶角度来看，是没办法用手触摸的，最好拆开管井附近的一块铝扣板，用手触摸一下天花和管身，如果确实有湿或者明水，说明楼上卫生间管口因防水失效存在渗漏现象。

第一段回答里面给了三个方向，排查后都不存在问题，那么只有一个办法，就是破坏性检测，直接把卫生间地砖凿掉，直到楼板混凝土，没有沉箱的地面，厚度不到十公分，清理干净后，楼板应该是没水的，放置1-2天观察是否有水，要是地面出水，水源就能看得很清楚，比如墙面水管漏水，就会从墙上漏水到地面上来，检修水管或者角阀就行。没有问题再做地面防水两道，试水不漏后视情况增设二次排水，最后回填贴砖恢复。管口防水对材料和施工技术要求很高，一定要找专业的公司和师傅来处理。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。