智漏报告：露台水平渗漏，先做防水后做隔断

顶楼屋面防漏?

坐标重庆，二手楼龄15年左右顶楼自住，有一间小阁楼冲顶。去年秋季强降雨后，阁楼正下方内墙面出现渗水问题，随后将阁楼四周结构板以上基层掘开，发现内部蓄水严重。随着四周掘沟隔断以及雨季结束，渗水逐步停止，隔断沟内也逐渐干燥。今年春季雨季开始后，阁楼四周隔断沟底层沙土开始慢慢变得湿润，求助从业大佬和有经验的网友，隔断沟应该怎么回填才能避免去年渗水问题再次出现？@智漏-龚文大佬这边请~

答：下大雨，露台上面应该都会有水，这条挖开的沟应该也会有雨水打进来，可是只看到描述说沟底慢慢湿润有水，没看到图片上露台有搭雨棚，从描述上来看，应该是有的。不然，雨水应该会直接打到沟底，就会有明水，而不会只是慢慢从底部浸水。雨棚无法挡住全部雨水，会有雨水打到地面，从地砖表面渗入到地下，形成积水，楼板混凝土与地砖之间的中间层次，看图片应该至少10-15CM，这个空间完全可以窜水的，积水越来越多，就会在全露台下面到处乱窜，内高外低，沟底靠近室内，应该是最后的高地。

挖沟之前，阁楼墙脚及下面的墙面出现渗水，水源应该很清楚，就是露台地砖以下的雨水，之所以能从露台渗入室内，是因为露台与室内的交接边，因为防水失效，或者根本没做防水，出现水平渗漏，从墙与楼板之间的缝隙窜入室内，墙面砂浆腻子吸湿上返，同时室内地面没做防水，也会在重力的作用向下渗，影响楼下的墙面。

真正要解决露台往室内的水平渗漏，可以把现在阁楼挖开的沟往室内的交接边做水平防水，先要把墙与楼地板交接边，结构以上的部分都凿掉，清理干净后，一道刚性防水，一道柔性高分子防水涂料，一道防水卷材，后续干硬性砂浆回填找平贴砖即可。如果想让挖开的沟从面到底没有水，就要稍微复杂一点，沟底打到楼板后，整个挖开的部分用防水砂浆（有成品买）回填找平，如果要贴砖，一定要湿铺。平时注意地漏不要堵塞，加快排水。如果有熟练的工人，也可以增设二次排水，把地下的积水排走，不过，这个技术要求比较高，一定要找到懂的工人才行。重庆有合作的同行，需要的话可以推荐。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。