同一个楼层，为啥西边户比东边户更好卖？内行人终于说出了真相

房子是居住的地方，是它的特殊性和价值，注定了它的“不平凡”。因此，很多人买房的时候都会进行多方对比，也会考虑非常多的因素。比如：价格、地段、户型、面积、楼层、前景等等。

其实，买房的时候还有一个因素需要非常注意，那就是朝向。房子的朝向，不仅影响家里的采光、通风和保温效果，还关系到防潮、防水、节能省电等维护的成本。

同一层楼当中，一般分为东边户、中间户、西边户三种。同一个楼层里面，为何西边户会比东边户更好卖？内行人终于说出了真相，今天就为大家揭秘一下！

什么是“东边户”和“西边户”？

1、西边户

所谓西边户，就是指房屋朝向西方的户型。一般来说，西边户会有3个特点：

日照时间长：因为房屋朝西，下午的时候阳光更充足。尤其是夏天的时候，日照时间增加了不少。

西晒的问题：西边户最大的问题，就是西晒。冬天的时候可以提高室内的温度，让家里更加暖和。然而在炎热的夏天，那就会很难受，需要长时间开空调来降温。

不容易渗水：夏天的时候雨水比较多，这个季节刮的是东南风。东南方向的雨量比较大，西面比较干燥。没有雨水的浸润，自然不容易出现渗水的问题。

2、东边户

和西边户一个道理，东边户就是指房屋朝向东边的户型。东边户也存在3个特点：

日照时间短：东边户的房子，可以享受早上的阳光。清晨的阳光比较柔和，给人清爽的感觉，但是时间比较短。

室温比较低：因为日照时间比较短，再加上没有西晒的问题。所以东边户的房子，室温比较低，夏天的时候比较凉快，不需要一直通过开空调来降温。

容易渗水：上面我们提到了，雨季的时候，刮的是东南风。这就容易导致雨水“拍打”墙面，时间长了自然容易出现渗水的情况。

“东边户”和“西边户”哪个好？

东边户和西边户都各有优缺点，并不是西边户的销量比较好，就代表着西边户比东边户好。具体哪个好，还是还得看下面4个方面：

1、看个人喜好

房子是用来住人的，个人喜好才是最重要的。否则的话，即便环境再好，住着也不舒服。有些人喜欢早晨的阳光，不会燥热，让人感觉活力四射，象征着希望。而有些人则喜欢下午的阳光，喜欢那种温暖的感觉，让人感觉诗意满满。

所以，还是得看个人的喜好。喜欢朝阳，就会觉得东边户比较好。喜欢下午的阳光或者夕阳，就会选择西边户。

2、看城市地域

东边户的保暖性比较好，冬暖夏凉。如果是北方城市的话，冬天特别寒冷。就可以优先考虑东边户，因为它保暖效果比较好。

如果是南方城市，雨水比较多，为了避免墙壁渗水，从而导致墙面、家具发霉的情况。最好不要选东边户，应该优先考虑西边户。

3、看楼层高低

现在盖房基本上都是高楼大厦，很多人会避开低楼层的房子。因为，低楼层的房子，采光、通风、视野等条件都比较差。

如果房子所处的楼层比较低的话，采光比较差，除了尽量避免前方有高建筑遮挡，西边户的优势比东边户大。因为，西边户的日照时间比较长，可以提供更多的采光。

如果是高楼层的房子，自然采光本来就比较好。东边户的优势比西边户大，因为，东边户可以避免西晒的问题。并且，东边户的房子，也不用担心采光和通风等问题。

4、看周围环境

很多人买房，都会避开靠近马路或者公共设施那一面。主要原因，就是为了减少噪音带来的影响。选东边户还是西边户，得看看周围的环境，避开有噪音的一面，这样才能够提高居住舒适度。

为啥“西边户”比“东边户”好卖？

东边户的缺点是容易渗水，而它的优点就是没有西晒的问题，并且冬暖夏凉。西边户的最大缺点就是西晒，夏天的时候太过闷热，冬天的时候保温效果差。

仔细一对比，感觉东边户比西边户更好，但为啥西边户更好卖？归根究底，只有一个原因，那就是东边户的价格，比西边户要稍微高一些。

如果东边户和西边户的价格一样的话，完全可以优先考虑东边户。它的采光、通风、保暖等条件都会相对好一些。