不喜欢一楼，可能是没有碰到理想的一楼，什么样的房子一楼值得买。

偶然在张大妈家刷到一个文章 。说再不买一楼，说起来了种种缺点，在这个文章，来也说说个人的看法。

再穷再傻不买一楼，我家住了2年，简直一塌糊涂，现在是悔恨交加身为一个农村出身的人来说，从小到大住惯了带庭院的房子，对院子有一种特殊的“情结”。到了大城市之后才发现，想要买带院子的户型，真心不容易。也就一些比较特殊的一楼才会带院子，为了满足自己的“院子梦”，坚持把房子买在一楼。一直都有一种说法：“再穷再傻不买一楼”，一直以为这种说法有点便宜。看看我家带院子的新糖粿霸霸| 赞593 评论784 收藏1k查看详情

本人也是住在一楼的套间，住了应该有10几年了，还是认为标题的看法，总多不喜欢一楼的房子，是因为很多人没有碰上过理想中的一楼罢了。

先说个苦中作乐的事情，常态化核酸，小区内有设点，离房子几十米远的地方，验核酸是十分的方便，基本不需要排队，非常的方便

先说下我住的一楼的一些情况吧。坐标020郊区番禺，小区算是比较旧了，楼龄接近20年，所以很多公共设施，都到了故障期，小毛病任何时候发生，也是正常时间了。而到目前为止，我对这个一楼，还是比较满意的。

走回院子的路，花儿灿烂（但是也下了不少的精力）

院子里面的鸟草，鸟语花香环境中

大厅往外看，听舒服的

第一个，说一楼遭受高空抛物的困扰。所住的房子，一共只有4层（地下也没有地下室，或者地下车库），一梯两户，3，4层是复式，也就是说，楼上一共只有4户人居住，房子头上，一共就两户人，高空抛物这个情况，在居住的10年期间，暂时没有发生过。在搬来这个小区之前，我住在另外一个小区，7层，我住2楼带平台，平台上面，纸巾，烟头不断，乌龟，榴莲壳，足球等等的物品也见过，一些比较恶心的我就不说了，所以，高空抛物困扰，一来是看下住在楼上住户的素质，房价贵一点的地方，碰到素质低的住户的人的几率可能会降低一些，也不能排除一定能避免，二来是，住一楼，也要看楼层，高层电梯的就不说了，就算只有7，8层，碰上一户素质低，那么困扰程度也是100%。

之前的房子，住二楼有平台，但是上面住户素质一般，而且户数多，被扔东西的机会就大了

现在的房子，上面就两户人，根本就不会存在往下扔杂物的问题

第二个，小区做了人车分流，我家也是在小区大概中心位置。在上面说的文章中，评论有些人说，车子就放在自家1楼的院子里面，美滋滋。其实对于我个人来说，我是不认同的（本人的车子一直在小区没有固定停车位，有时候晚上回来，绕个搬小时都找不到位置，有时候要停到远离家有10几分钟路程的位置，但我宁愿这样，也不宁愿能停到家的院子）。为什么这样说了，要是车能停到自己的院子，那么等于说每栋房子都会停满了车，那样的话，一楼就没有必要住了，来来往往的车子，喇叭响，发动机噪音，废气粉尘，还有晚上的灯光，肯定会妨碍正常生活休息。人车分流，车子不能进来居住的地方，家长也能安心放飞孩子们在外面玩，孩子出入方便，各种自行车，滑板车说走就走，不用家长看管，那个感觉多爽，反正我家儿子和女儿在3岁读幼儿园，放学之后，都是自己到外面玩儿，自己出去，自己回来，根本不需要大人跟着后面看管着。

虽然没有地下停车库，但是小区还是做了人车分流，小朋友自我放飞，不用看管，大人的那个爽，没有体验过是不知道的，院子前面大概10来米的地方有树遮挡，私密性也不错。

第三个，有人会说，楼龄旧了，管道开始出问题，排水排污管道可能会堵塞，一旦出了问题，就会出现反涌的问题，这个又是某些房子出现。家里的房子，是开发商当时的样板房，离谱在什么地方呢？为了赶销售，1楼的排污管，是没有接入到楼栋的排污池，到了收楼入住之后，立刻就发现了问题，开发商给出的做法，也是非常的给力，在房子外面的院子下新挖一个排污池，，只给这房子独用，所以基本这个房子的排污池，根本就不需要打理，不用定期抽fen，也不会说怕上面的住户乱搞导致堵住了，fen水反涌。而排水也简单，这个房子是直接接入到排水池的，也是上面乱搞也不怕，独立管道，不怕任何问题。而且1楼，在装修的时候，也顺带花钱吧煤气表和水表都弄到外面去，所以根本不会有入户抄表的烦恼。

第四个是通风光照，私密性。通风光照，这个要有前瞻性，家的位置，院子前面有树遮挡，但是这个树离院子都有一定位置，至于西面，是一个泳池。树木会长大，可能在入住的时候，树木没有长大，没有遮挡，但是10几年之后，树木大，会遮挡了部分阳光，所以在购买房子的时候，不能只看眼前，要考虑树木生长的情况（又回头说之前住的二楼，购入的时候，一线江景，后面到出手的时候，芒果树已经基本遮挡了江景）而西面泳池，因为是固定不会变化的，所以其实光线通风对于我住的房子，是没有多大的影响，一年四季，保证阳光停留在阳台的时间，起码有5 6个小时以上。另外一种情况，要是高层住一楼，而且楼距不够的话，这个一楼就会住得非常的压抑，而且通风也有问题。至于私密性，在院子边缘，我都种满了桂花树，10多年过去，基本都能挡住往院子里面看的视线了，所以里面看院子满眼绿，外面也看不进来了，私密性也是完全搞定。

以前的房子，还是沿用之前的图，一线江景，以前是二楼就有了，但是到卖房子的时候，连3楼都不能看到江景了

旁边是游泳池，小区一共有3个泳池，这个在小区中间，已经不对外经营了，但是小区会在每次暴雨过后都来抽干净里面的水，私密性不错，而且没有西面的遮挡

进去院子有一段的路，私密性有保障

这个房子是我的邻居，，院子在路边，私密性就降低很多了

第五个，是大多数人担心的安全问题。这个问题，要看的重点不是房子本身，而是小区门口。看看小区门口把关的保安，是年轻力壮的年轻人，还是中老年大叔，就知道约莫知道这个小区的安保情况了。我这里的保安，都是青壮年为主，虽然门口把关一般，但起码能做到24小时不间断巡逻，监控室也有值班人员看着，小打小闹的情况可能会偶然发生，但是恶性事件基本不存在。而隔壁的万科的保安，更加厉害，上班第一个月是站门口认业主，然后每天交班，即将下班的保安哥哥，要抓迷藏的找接班的保安哥哥，找到才能下班，所以人家的保安会更加熟悉自己的小区，安保也更加的理想。所以这个，安全性，要看的是小区，不是房子本身，要是安保不行，1楼确实是最容易受到侵入的房子，但是其他楼层其实风险也没有低多少。

短短20米，3个摄像头，都是对着每条街道，监控基本没有多少死角，对着过道，但是没有对着住户的家

第六个，蚊虫之类。蚊虫鼠蚁，一楼是比其他楼层多，这个是毫无疑问的，但是，消杀频率的高低，也能多多少少的减轻这个问题，我身处的小区里面有定期做，正常来说，非蚊虫高峰期会一个月左右做一次全小区喷晒蚊虫药，高峰期的话，可能看看下图，6月下旬到7月上旬20天左右已经做了3次消杀，频率算不错了，另外小区水景摆设，停用的，也会及时的排水，稍微努力下，蚊虫的密度是可以维持在可以接受的状态，而且自身来说，防蚊窗纱，窗纱门也是必备的，稍微增加不便，但是这样做来，在蚊虫多发的夏季，也能把多数的蚊虫鼠蚁挡在外面 。而说的回南天，广州的回南天，真心厉害，但是查一下啊，其实一年下来，就最厉害的就那么几天，而在那么几天，门窗密闭，开个空调抽一下，也不是那么难度过。这两个都是一楼缺点，但是蚊虫鼠蚁，其他楼层不注意的话，也会有。回南天，高层还不一样潮。只是程度可能稍微低一点罢了，回南天气，我看在这边有生活常识的人，也不敢门窗打开，随便让潮湿空气流动进来。

其实，每个楼层，每个朝向，每个位置的房子，都有机会存在一定的缺点，有的缺点，可能一眼就看明白了，有的缺点，可能是潜在的，几年不发现不代表就在往后不会出现。其实不同类型的房子住多了，用心一点，就会明白到各个问题，或者知道某些问题迟早会发生。要用长远发展的眼光考虑居住的环境的潜在变化，另外经历的提供也能弥补一部分视野不够宽广的问题。只看眼前，不多方面考虑居住房子的周边的问题和一些潜在的问题，可能在入住之后，的确会发生一些不舒服的情况，想我这样的普通人，摸爬打滚中摸索中对居住房子的一些条件产生了一定的看法，避免踩坑的同时，可能也有机会踩到另外的坑当中。最后，祝大家能在房子的居住的过程中，都能顺利碰到心仪的居住环境，住的非常愉快！（本文到此结束，谢谢大家阅读）