封阳台？这10大流程、问题你不知道真不行！！

同事反应，她朋友精装房到手准备倒饬，每天都有新问题，甚至要跟物业打架：

上周同事还帮朋友在问我要不要封阳台，跟后台的许多留言一样；这周就要打起来了... 那么既然有问题，就一个个解决，今天先说封阳台，接下来会有物业。

首先，阳台要不要封？

封啊能封当然封！几万一平留着吃灰？冬天漏风夏天漂雨？

最好还是封阳台，恶劣天气地区必须封

冷静下来说，少数人家确实不能封。 比如有的房子在购房协议中就写了不能封，这种情况物业占理，因为签过字了，确实也有为此打官司的。

还有一种情况不建议，就是砸配重墙、打通之后封阳台。 老房子、凸阳台，往往会有一扇矮墙，网上虽然有各种说法，但是保险起见，不要砸——能选的话压根儿不要买这种房子，太老了，问题多得很。

没经过合规手续、没测算加固过，就砸了配重墙，早晚会上社会新闻……

然后，我们往常会说看需求，根据国内大部分居民楼的情况来说，封！ 最强需求、没有退路的需求，就是冬天特别冷、台风年年来、暴雨不迟到的那些地方。

封好的阳台就变成户外天气和室内的缓冲带，冬天减少供暖损耗，夏天挡风遮雨更安静，像东北的商品房很多都是封好阳台才卖的。

沈阳某小区，整齐划一的阳台外观 来源：网络 而且，国内住房紧张这个程度，窗外能有什么新鲜空气、美妙景观？ 吹吹风、看看月亮的美好幻想多半儿实现不了，站在那放眼望过去，无非是对面的钢筋水泥、袜子内裤。

想象中的阳台景观

现实中的阳台“景观” 不封阳台的优势，其实就是采光罢了，列下来对比看看：

封阳台优势

● 防止意外发生，有效保护熊孩子、不会轻易坠物

● 缓解恐高感

● 增加室内可用面积

●减少灰尘、噪音侵入室内

● 防盗性更好

只要有需求，外国人也封阳台 来源：ESTIC design

不封阳台优势

● 采光通风更好

想养花种菜，确实是不封更好

普通人家推荐框窗

普通人家，指的就是咱们这种工薪阶层，装房子要看预算、盘价钱，而不是只要效果不管价格。 最近流行起来的无框窗、聚碳酸酯板，视觉效果上确实更清爽通透，显大显贵，也是真贵。

新晋普利兹克奖安妮·拉卡顿和让·飞利浦瓦萨尔很爱用聚碳酸酯板

相比之下，框窗这种成熟的、相貌普通、能力不错、价格中等的产品，就很“工薪”，广泛适合大部分人。

框窗里就是塑钢、普通铝合金、断桥铝的选择了，跟窗户差不多，其实封阳台的商家很多也是是窗户商家。 简单总结，断桥铝框窗是综合性能最优选择；风和日丽全年温暖，不怎么有狂风暴雨的地区，可以用普通铝合金，更便宜。

断桥铝框

普通铝合金框 主流的断桥铝窗户封阳台，比较有保障的，材料+施工均价1000元+，花上一两万还是很容易的。

鉴于咱们也有不差钱客户，中意无框全玻璃窗，也给一些介绍和建议。

无框玻璃一般都是用钢化玻璃，框架在上下两端，基础的抗风压其实问题不大，不用过于担心。

肉眼可见的价格差 来源：网络

安全性也是有保障的，玻璃基本都是用铆钉固定，并不会轻易脱落，也有外面加推拉防护栏的做法，加一层保护。 目前突出的问题有两个： 密封性差，保温和隔音不够好； 开扇有点麻烦，折叠型居多，想开某一扇必须得从头全拉开。 对这两点不敏感的朋友，放心做吧。

玻璃和窗型

选完框就该玻璃和开合方式，之前的文章也都有详细讲过，然后我们今天主要讲结论，让整个封阳台工作的思路顺下来。

玻璃，钢化玻璃是基础选择，高楼层（10层以上）一定要选厚度在8mm以上的，强度更好。

对隔音和保暖有要求的，双层中空；要求特别高的，用夹胶玻璃做双层/三层中空。

开合方式，最推荐内开/内开内倒，安全、好清洁。

来源：住范儿自摄 推拉窗在温暖地区还不错，但密封性不够好不适合寒冷气候； 上悬窗清洁巨麻烦、稳定性也一般，家装外立面一般不推荐； 高层最好不要用外开窗，有坠扇风险。

封阳台全流程Q&A

接下来是关于施工的问题，重要但零碎，我们请教了设计师、工长、商家，用Q&A的方式更清晰。

Q1:什么阶段封阳台最合适？

A1：最好是水电改造之后、铺砖之前；如果已经装修完了也能封，但是拆改比较麻烦，注意把窗框和内角水泥层一起打掉，后续填缝效果更好。

Q2：阳台栏杆可以拆吗？

A2：原有的栏杆可以拆，除非物业有外观要求，建议窗扇+金刚网做防护。

Q3：用作防水层和保温层吗？

A3：保温层南北方建筑不太一样，北方最好做，在阳台内侧；要用做家务阳台的做防水，地面+墙30cm左右。

Q4：可以用玻璃砖封阳台吗？

A4：工艺上可以，但是通风不行，还要再开个窗洞。

Q5：大玻璃好还是小玻璃好？

A5：大玻璃贵、好看，小玻璃便宜；可以选大封闭扇、小开合扇。

来源：住范儿自摄

Q6：阳台能放浴缸吗？

A6：核心是承重，国家有标准，叫“活荷载”，换算出来大概是250Kg/m²。 放浴缸要看材质，亚克力一般可行，金属、陶瓷、砖砌要谨慎计算；同时提醒大鱼缸养鱼的客户，谨慎计算。

Q7：推荐的品牌/商家？

A7：封阳台一般是本地服务，有的物业会指定商家（物业是不能强制的，不满意完全可以不用这家），建议在业主群里听听反馈、多看几家。

如果你有这方面的问题，或者其他家居疑惑需要帮助，可随时评论区留言

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