2021年下半年房价是涨还是跌，楼市信号已发出，快来看看！

大家好我是厚德，每位购房者在买房之前最关心的就是房价的走势，买完房之后房价就下跌这是每个购房者都不愿意看到的，每位购房者最希望看到的就是在买房的时候房价下跌，买完之后房价开始上涨，这样自己买的房子自然也会跟着涨，那么2021年下半年房子是涨还是跌呢？看看这五大楼市信号就知道了：

信号一：房价利率上调

从今年6月份开始，全国的72个重点城市，其中27个城市的房贷利率发生了改变，其中24个城市上调了一套房的利率，22个城市上调两套房的利率，18个城市一套房、两套房的利率均提高，就从目前的楼市来看，未来房价利率调高的可能性还是比较高的，此时买房的数量也必然会迎来增加，伴随着购房需求者的日益增多，房价上涨也成为了大概率的事件。

信号二：考生数量增加

随着高考成绩的放榜，有人喜有人忧，有人早早的最好了复读准备，也有人等着上大学，更有的人也做好了打工的准备，不管处于那种选择，父母都要首先为孩子考虑一个问题，那就是给孩子买房子，因为孩子都已经成年了，河南考生125万，山东考生79.5万......看到如此大额考生数量，你觉得未来对楼市的需求会缺少吗？在这种情况下你觉得房价还好下跌吗？

信号三：土地价格上涨

“地王出，房价涨”的段子一直出现在楼市当中流传，在土地财政的作用下，观察近期多个城市的土地价格，我们就可以看出地价的上涨，在这种情况下房价岂能不涨？如果你所在的城市土地价格在不断的上涨，那就别等了，抓紧时间买房，不然越往后，越买不起房子。

信号四：结婚人员增多

由于去年疫情的影响，近两年出现了扎堆结婚的状态，导致结婚数量上涨，而结婚最基本的条件就是要有一套房，在这种情况下会吸引一大波的刚需购房者，房价上涨也是无可避免的。

信号五：楼市调控升级

楼市调控主要是为了稳定现在的房价，让房价合理的上涨，不要涨的太快，并不是说让房价下跌，可以看出楼市调控不断升级，我们就不难看出，未来房价依然会持续上涨，只是涨的幅度会比较小而已。

房价不会无缘无故的上涨或者下跌，在前期楼市都会给出信号，如果你能察觉到这些信号，那么你也就相当于掌握了主动权。

好了，今天关于2021年房价是上涨还是下跌厚德老师就给大家分享这么多，最后给大家提醒一点，我们本月26-27会在桂林举办线下房产团购活动，现场有专业老师带着你如何选房，买房，教你如何通过首付6万购买一套大三房或者大四房，如果有想参加的伙伴或想学习更多房产知识的伙伴可以到“厚德说房产”公众当中，我们下期再见！