【建行】足不出户办理房贷LPR转换
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去年年底央行就进一步推动贷款市场报价利率(LPR)运用进行了公告,有文章点评说2019年8月之前贷款买房的所有人,都会受到这一政策的影响。理财砖(专)家也在建议新合同一定要选择LPR+加点模式,利率重订周期选1年,千万不要选择固定利率。文章说从2020年3月到8月,有5个月的时间去当地银行重签合同,到时候会有银行的人联系自己。其实不用等银行被动联系咱们,我们只要在手机app上就能快速办理此业务,足不出户轻轻松松。
首先得有银行APP
首先是下载安装自己贷款银行的官方银行app,注册登录贷款银行账户。下面就以中国建设银行(以下简称建行)为例,其他银行操作大同小异,前提是找到对应的贷款入口。
建行APP演示
登录建行app后,点击底部的“贷款”按钮,点右上方的“我的贷款”,可以看到自己的贷款金额,点击中间的“房贷利率转换”(LPR图标)按钮,进行操作页面。
看到了房贷利率转换的操作页面,核对无误后点击“申请调整”按钮。
默认方案会选择“LPR+浮动利率”,不用改,然后选择“利率调整方式”可以选择每年1月1日或贷款放款日,这个看个人选择,我选了元旦那一天。
最后会向银行绑定的手机号码发送验证码,填入后确认办理。
如果有共同借款人,会提示贷款需要共同借款人办理变更。
短信提示已经成功办理了LPR业务,不用跑一趟银行了。
总结
目前最新的LPR,是4.8%,比基准利率4.9%低了10个基点。至于少多少利息,大家可以看相关砖(专)家算的账本(看了还是一头雾水的请举手)。千万记住,这个选择机会,央妈只给了你一次。
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