装修 篇一：写在装修季-三房翻新（1）

根据自身需求决定从市中心的一房换到了偏远的地铁口物业三房，从卖房到买房与中介斗智斗勇将另篇再提，现在等待过户中，因原装修为开发商赠送及业主出租等原因，所以现在房屋需要做整体翻新。此文从户型整体结构说起，到装修设想和费用预算，最后装修效果及费用结算。

先上户型图。

整体户型为三房两厅一卫双阳台（其实为三阳台，厨房的内阳台被打通成为厨房延伸），客厅出阳台偏西北，主卧出阳台偏东南，上午和下午两个阳台均有两到三小时的阳光照嗮。当初看房时就是因为家中长辈一眼看中南北通结构和双阳台错开方向，还特意在正午左右时分再次看了主卧阳台是否有阳光。

全屋暂定刷大白墙，轻硬装重软装及后期物品色彩配搭，要考虑实用性和整体性。

入户大门有些陈旧，在考虑是否更换，待后续视预算情况再定。入户花园约4平米，与客厅有一道推拉门隔开。因为一边有一排窗户，将放置1.2M高的鞋柜和换鞋凳。

客厅及房间大部分为地板，有部分翘起并破损，整体为黄色显陈旧，将全部重装，颜色暂定为复合木浅黄色，6CM高的地脚线。客厅朝西北出阳台，不做吊顶，但会延边走一圈石膏线。沙发组合为三人位+贵妃椅+脚凳+茶几组合，电视机柜想做壁挂式的，方便日后打扫卫生。

半开放式厨房与饭厅相连。厨房将整体改造，重新铺地砖，贴面砖，做整体厨柜，内阳台延伸部分放置冰箱，热水器、一个吊柜和操作台，用于摆放电饭煲，高压锅和储物等。安装前置净水器，因为高层为二次供水，过滤掉水箱中部分杂质。厨房洗手盆安装电热水龙头，方便老人冬天使用，热水器的热水功能不如电热水龙头方便，也就不选择厨下净水器。

洗手间不大，但可以做到干湿分离，原装修老化，有渗水情况要重新做防水处理，吊顶，要购置坐便器、洗手盆套装、淋浴套装。

三个房间均方正，主卧出阳台，朝向偏东南，虽然有栋写字楼挡住了部分视野，但在能接受的范围内。正午左右有2小时左右的时间阳光照晒到阳台，因奇偶数阳台，所以这个阳台挑高约5米左右，需要考虑台风季挡雨的问题。因电梯原因，只能放下1.5M床垫，所以主、次卧均选购1.5M床架和床垫，床垫会选防螨护脊系列，订做到顶的衣柜。书房（最小房间）将选择隐壁床，靠窗部分选购书桌（类似宜家BEKANT 贝肯特系列）+电脑椅。

以上为房屋结构和初步设想。

未完待续