#晒单大赛#图书晒单，顺便谈谈《解忧杂货店》对于买房的启示

每年每逢618，双11都要买一堆书。偶尔整理会发现，咦这本怎么买了2本？

为什么？当然因为光买不看啦~

从现在起，2018年我要看12本书 ，这个月先看2本趁小编送金币，每看一本发篇原创投稿，先立个flag 。

又被小编打回，应该是没晒全，买了那么多，找起来都费力

第一圈57元京东去购买

索尔仁尼琴，我没看过，没法介绍。

人类理解论（套装上下册）43.4元京东去购买

人类理解论，你看塑封还没拆，名字看起来很NB，我也没看过，没法介绍。

解忧杂货店27.3元京东去购买

这是第一篇《解忧杂货店》，下一篇《蜡烛图精解》

华章经典·金融投资·蜡烛图精解 股票和期货交易的永恒技术（原书第3版）45元京东去购买

也没拆封，等我下一篇看了再写，如果不被打回的话。

本人「万年」读一本书，前面读过东野圭吾的一本白夜行，这是第二本推理小说，也许关于读书，别人觉得好的，你未必觉得好。你觉得好的，别人未必觉得好。这2本书给我的感受就是，作者设定好“陷阱”，然后结局各种巧合、出乎意料的收尾。最好，留下开放式的结尾，让读者意犹未尽，却又没有最终答案。

东野圭吾《白夜行》读书笔记小编注：#晒单大赛#再度来袭，2017买的好货年底晒出来，参与赢iPad、QC30、Kindle、京东卡等多重大奖。#温暖过冬#分享保暖神器御寒好物；#热征#5大主题，总有一款适合你，得额外100金，赢星巴克礼品卡，#原创新人#享额外300金，轻晒单发美图篇篇6金币，等你哟！（以下内容包含剧透，提前忽静忽乱| 赞17 评论38 收藏76查看详情

一、关于本书

《解忧杂货店》这本书，看完第一章，第二章，给我的感觉是，写的什么东西啊，怎么有点看电影《重庆森林》的感觉，第一部分第二章根本没啥联系啊。

到第三章才大概能猜个书写的大概，一个人在过去未知的情况下给人回信，三个人在未来给过去的人回信。这不是寻秦记嘛。只不过他们咨询的问题与所回的信，作者都设定为影响他们一生的信~

再看看封面东野圭吾的小字：“站在人生的岔路口，人究竟应该这么做？我希望读者能在掩卷时喃喃自语：我从未读过这样的小说。”

以上，是《解忧杂货店》这本书的介绍。看书前面的内容，个人觉得没什么好看的，有那么优秀吗？ 大家别打我，我读书少，理解力差。后面人物“浩介”与“晴美”的描写日本经济状况才是重点，本文讨论的重点是：书中日本房地产的历史，给我们有什么启示？

二、他山之石，可以攻玉

东野圭吾，日本推理小说作家。1958年出生于日本大阪。毕业于大阪府立大学电气工学专业，之后在汽车零件供应商日本电装担任生产技术工程师，并进行推理小说的创作。1985年，开始专职写作。但此后的十年，东野圭吾的作品一直备受冷落，直到1996年东野圭吾才重新受到关注。

东野圭吾是正好经历过日本房产暴涨暴跌阶段的人，而他1985年（27岁）专职写作开始之时，正是日本房价开始上涨的时候。1991年（33岁）日本房产危机，作为完整经历日本房地产暴涨暴跌的年轻人，不知他当时是什么想法。要知道他专职从事写作后，一直到1996年都没有受到关注。

也许如果时光倒流，他最想做的一件事情就是买房！看《解忧杂货店》书中的描述，

本书最后部分有关于“浩介”与“晴美”这两个人的通信，代表着2种不同人的命运。

浩介

日本经济好的时候，一家过着幸福美满的生活，后面经济危机，倾家荡产，浩介进了孤儿院，父母摔下了悬崖（自杀？）。

晴美

陪酒女接受了未来的信件，听从了建议，买房买股，关键时刻脱手，变成了女社长，有钱人。

上面2个人物的刻画，想必大部分阅读本书的日本人，会产生共鸣！也有一部分人由于这次危机，成为日本现实中的“晴美”，必然也有一部分人成为现实中的“浩介”。

今年元旦曾写过一篇文章关于买房，链接如下：

2017年买房 什么城市值得买小编注：#晒单大赛#再度来袭，2017买的好货年底晒出来，参与赢iPad、QC30、Kindle、京东卡等多重大奖。#温暖过冬#分享保暖神器御寒好物；#热征#5大主题，总有一款适合你，得额外100金，赢星巴克礼品卡，#原创新人#享额外300金，轻晒单发美图篇篇6金币，等你哟！风险提示：买房投资有风险忽静忽乱| 赞721 评论946 收藏3k查看详情

一年过去了，观点未变。下面是自问自答的总结，没有分析，没有为什么，只是个人观点，供大家参考。

风险提示：买房有风险，投资需谨慎！据本文买房投资，不保证盈利，也不负责。提醒买房投资者的"买者自负"原则，在做出买房决策后，市场变化引致的投资风险，投资者据此操作，风险请自担。

三、往者不可谏，来者犹可追（自问自答20题）

先引用我最喜欢的一个作家、金句大王：王尔德 的一句话。

核心观点：

1、中国房价为什么这么高？

答：并不高，17年全国平均房价才7千多。一线二线城市房价飙涨的原因有三点：

⑴、中国有13.8亿人，城镇化率才57%。

⑵、土地招拍挂制度推动了一二线房价快速上涨。

⑶、美国日本等发达国家的城市化经验，加速中国房价的上涨进程。

个人其他观点：

2、房价刚涨了一波，要不要等一等，等降了再买？

答：不要。能买明天就去买。

3、国家地方都出政策了，限购打压炒房者了，房价应该会跌吧？

答：不会。都帮你限制本地人购买多套房，外地人不准买了，你还不买，将来再涨怪谁呢？

4、被限购了怎么办？

答：买没被限购的地方。注意：贷款记录可能会影响你再次买房首付比例。对于上海这样的地方，首套一定要慎重！

5、一线城市，京沪深太贵了买不起，怎么办？

答：买你买的起的地方。但是首套还是要慎重，万一将来买得起了，原因参见上一条。

6、2018年适合买房吗？什么时候最适合？

答：适合。明天、后天、这周、这个月最适合。

7、买一手房好，还是买二手房好？

答：一手房。具体结合自身考虑。

8、买房首付多付还是少付点好？

答：少付点好。月供承受的起，那就往大的买。

9、买房的贷款时间是否是越长越好？

答：是的。具体结合自身理财水平与生活习惯。

10、公积金和商业贷款有什么不同？

答：公积金利率便宜，商业贷款利率高。公积金留着也没用，不用是傻瓜。

11、不想贷款买，等攒够了全款买，可以吗？

答：可以。但强烈建议你不要这么做，但尊重你的选择，因为关我什么事！

12、京沪深房价5万+，因为他们是一线城市，像我们南京、郑州、成都、武汉房价1-2万，太贵了吧！

答：不贵。未来也许涨幅比不上中西部省会，也是正常。

13、孩子还在上高中，读大学，要给他们提前买吗？买哪里？还是等毕业工作固定了再说？

答：提前买。买的起的话，买省会+级别的城市。不要等固定工作了再说。

14、我要投资，能不能推荐下？

答：不能。给你推荐有什么好处，被值友喷你体验过吗？

15、我是农村户口，我要不要进城？

答：随便你。要不咱先去省城买个房？

16、这几年会不会经济危机？

答：关你什么事？

17、国内的房价的拐点到了吗？

答：没有。关你什么事？

18、会不会收房产税？

答：会。关你什么事？ 具体什么时候、什么方式不知道。上海、重庆已经在试点。难道你不要房子住了吗？

19、现在很多独生子女，中国老龄化了，房子太多了就要跌了？

答：不会。第一老龄化那时几十年后的事。第二父母老了，哪怕老伴去世了，房子还是他们的！！

20、都租售同权了，我要租房住，我不要降低生活品质，我高端！

答：推荐你一首歌曲：北京欢迎你。

四、历史总是惊人的相似 但不是简单的重复

日本、美国、欧洲等这些发达国家的历史经验，告诉我们人类在城镇化的过程中，几乎毫无例外的一致性。这种一致性，给一些先行者判断中国城市化进程的依据，况且中国有史无前例的13.8亿人口、高速增长的GDP。也是他们坚信一线城市必然朝他们看齐的原因。

毫无疑问，未来泡沫肯定会发生，无论什么资产向来如此，从郁金香开始，人性之使然。未来地产泡沫有多大，不知道，也没人会知道。每个人都有一个自己的答案，总有一个是对的。在泡沫到时，你会成为最后的接棒者吗？《解忧杂货店》浩介的父母没能经受的住危机的冲击，下一个会是谁？

往者不可谏，来者犹可追。京津、江浙沪、珠三角现在房价已经很高，同样也是我们的经验，对于未来崛起的中西部省会，希望本文给你带来一丝启示。

忽静忽乱：“站在买房的岔路口，人究竟应该怎么做？我希望读者能在阅读本文后喃喃自语：我从未读过这样的文章。” 哈哈哈

预告：后面我还是详细讨论下吧，再写一篇：2018年买房 什么地方值得买 吧，欢迎关注哦。

最后，风险提示：

风险提示：买房有风险，投资需谨慎！据本文买房投资，不保证盈利，也不负责。提醒买房投资者的"买者自负"原则，在做出决策后，市场变化引致的投资风险，投资者据此操作，风险请自担。