房产VS保险 谁更胜一筹一目了然！

1、价值衡量

房产：买房最直接的价值就是居住，以住人为主，附带有升值，但是家里已经有一套房，最基本的价值也就不存在了。

保险：保险的基本功能就是保障，并且还带有价值回报，而这正是目前你缺少的。

2、保值性

房产：受地段、国家政策、经济环境、房屋结构等诸多因素影响价格会有很大波动。而购买保险除了保证领取的部分外，随着时间的增长，分红获得的收益有抵御通胀的作用。如果考虑通过购买房产出租获得租金来养老，就要考虑出租中断，租金下滑和房屋折旧，房屋维护费等因素。

保险：购买保险年金从领取日开始，保证每年或每月领取约定的年金。

当遇到地震、海啸等自然灾害或严重经济危机时，房地产价值可能会瞬间化为乌有，但购买保险则除免责条款外，无论什么事情发生保单约定的支付方式不会改变。

3、支付方式

房产：在资金支付方式上有银行按揭和全款两种方式。随着购房新政密集推出，按揭的首付比例和还款利息越来越高，而全款购买占压资金且短期变现能力差。

保险：一般是年缴，无需付一大笔钱，每年保费固定不用支付利息，免去一次性缴全款的资金压力，节省下的资金可做其他投资。

另外，买房在按揭期间因意外伤害或重大疾病不能继续工作时仍要还贷款。而买保险在缴费期间如发生意外导致身故，则不需再交剩余未交完的保费，还能得到相应赔偿金，且应领取年金数额及分红不变。

标配姐建议大家在资金允许的前提下先要购买房子，居无定所，人总有种漂泊不定的感觉，再就是房子算是可转换财产，资金呈现紧张状况时能够解决现金流问题。保险是种长期理财和预防人生风险的工具，在有房子的情况下可按比例分配资产，一般是用5%-10%来购买稳妥以及理财产品，这样，能够做到有备无患。

假如闲钱比较多，能够出资二三线城市的房产，因为一线城市的房价现已非常高了，上涨的余地不多了，而二三线城市正处于高速发展时期，日后有很大的升值空间。并且投资房产比较稳定，基本没有风险。